作者:
mfcke (drive)
2021-04-16 23:42:43沒有人在炒房 我們只是置產
講實際股票跟房地產都只是投資商品啊
只是房地產可以自住 有一個使用性優勢
每次看這議題我就覺得很怪
到底為什麼這兩者會對立 我看不太懂
房地產優勢就是高槓桿 然後還款正常 不會亂抽銀根
股房兩者應該是互補的 市場大跌的時候 房地產借貸出來買股票
平常股票獲利部分去繳貸款
正常市場都是股市在前 房產在後
流動性 波動性 年報酬 確實都是股票大於不動產
防守資產你怎會拿去跟攻擊資產比
你看到財團之後 都是股房都有 這是最佳配置
你點數100點 全點攻擊跟防禦 這種極端配置 很容易大會戰就一波帶走
50 50 配置 操作起來 爽度比較低 但是走得遠 走得穩
這就是遊戲與投資
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-16 23:59:00我也是置產型的 ，用不到 就拿去租
我比較好奇為什麼這種爭論股票好的不發在股版 好幾隻來房版 尤其完全不懂房地產的攻擊房地產更好笑了
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 00:01:00房客有知名直播主 /網紅/補習班老闆/醫美老闆/醫生夫妻還有一棟透天 直接租給人家當民宿 ，租客最久的 住10年了、也不想去買房
我不懂股票 但認同股票賺比房產快 也因為不懂 所以連去股版不要說發文 推文都沒有過
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 00:02:00S大 我近期也在股板學習XD
我一直說 利潤跟風險成正比的阿 但我是那種連跟老婆打賭都要穩贏才要賭的 你就知道我多討厭風險了另外m大說的 我真的是玩遊戲會把所有天賦集中在一種的 哈哈哈哈
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-04-17 00:11:00老實說來這號召買股不買房的只有兩個目的1. 牽韭菜進場2. 幻想號召大家都不買房價會降, 之後就可以便宜買房不然你單純要分享股市有多好, 為何要特別跑來房版講...我也認同股市是很好的投資工具啊, 但這裡是房版不是?
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-04-17 00:14:00我會賭博阿,就一碗阿婆冰...XD最近股票看不懂,就都不玩,空手好一段時間了.
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zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-04-17 00:16:00竹北五年前一千萬房 現在至少增值800 頭期也才兩百 五年還款也不到150 這投報哪裡差..你若是出租 租金還有一百多 是看不懂哪裡輸股票了 投報率也有300%而且股票和房子不能同時持有嗎
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hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-04-17 00:21:00多頭的時候大家拼命笑買房的，空頭的時候賠慘的羨慕有房的
所以選擇適合自己且能因此獲利的投資工具最重要 不需要爭哪個才是對的 事實上屬性也不同 張飛打岳飛 怎麼比而且為什麼要比 喜歡哪個就去哪個
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-04-17 00:24:00我家十幾年前買房，被股票賺錢的親戚狂笑，說笨蛋才買房股票賺才快，還說以後要自己買地自己蓋，結果噴了一次，一夕之間負債快千萬，到現在我父母房貸都要繳完了，房價也漲兩倍，他全家還在租房，想買房買不起
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-04-17 00:25:00股票跟房地產是..房地產沒事就把錢丟在裡面,,以免你的鈔票貶值了.股票則是...我有95%肯定他會賺錢,才出手..XD(就算是要放長期,我也會等國安基金進場的時候,我才去布局)股票不要有不動產的投資型態,沒事錢都在裡面.尤其是你萬五萬六萬七你要進場做長期...XDso..股票怎樣發大財,怎樣賺錢我不懂.但我很清楚,玩股票怎樣會倒...XD
我身邊買股票的朋友有嘴過我投報 但是也說不敢像我槓桿五倍去衝
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-04-17 00:33:00股票開槓桿有被要求補保證金的壓力.要是沒有這個壓力..你等國安基金進場,跟著進去.狂開槓桿後關電腦.等到聽到有網紅名嘴和少年股神說賺很多的時候.停利出場..XD投報率應該會屌打不動產.這號稱必勝的老人玩法..只是開槓桿會有被要求補保證金的一個必殺風險在.你十年進場三次就夠了...沒開槓桿投報率就很驚人.
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laliga (飛天松鼠)
2021-04-17 00:43:00最穩的方式，買房收租，租金投股，股利買債跟外幣定存
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mfcke (drive)
2021-04-17 00:44:00兩個S一起留言 你們有姦情嗎 自己承認
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laliga (飛天松鼠)
2021-04-17 00:45:00照上面當你每年的債利跟外幣利率就夠吃的時候，基本沒有倒的時候。有點類似法正林的概念，你砍完一輪樹，最早種的那棵也已經長到可以砍了。
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pauljet (噴射機)
2021-04-17 00:47:00我看錯板 抱歉
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laliga (飛天松鼠)
2021-04-17 00:52:00例如起始有不動產1億，收租年200萬，全部丟股市10年後股票
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zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-04-17 00:52:00你跟家裡借錢買股票 爸媽罵你不切實際 你借錢買房爸媽誇你長大了 懂得為以後想 對啦 前就是要買房才是孝順
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laliga (飛天松鼠)
2021-04-17 00:53:00應該會有4-5000萬的累積，然後這時年股利約250萬，全部投美債美金，第二個十年後也有3000萬的外債（幣），算2趴利息60萬也夠一般家庭開銷了。重點是抗風險無敵大，中共打來抱著100萬美金，到處也是有國家要收的。自由，免於恐懼。房股美金，10:5:3是不錯的配置，尤其有小孩要培養出國，終究要準備一些美金，與其事到臨頭換匯，不如先當保險買一點
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menace (menace)
2021-04-17 01:09:00其實就是資產配置的概念買房收租 租金買股 債券我是建議至少等十年美債2%以上十年美債3%以上 就把每月租金拿去買美債就好了然後等金融危機 降息 債券飆漲 全賣掉 買大盤etf股市崩盤30%以上就增貸買股票 循環一兩次就財富自由了沒有任何一種資產是無敵的 綜合運用可以達到1+1>2
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laliga (飛天松鼠)
2021-04-17 01:13:00不光是資產配置，也有順序跟風險問題，有點困難解釋
作者:
menace (menace)
2021-04-17 01:14:00股票漲太多怕回調就是賣掉一點再買一戶 置產類似再平衡的概念啦 可以降低波動 提升獲利
作者:
laliga (飛天松鼠)
2021-04-17 01:15:00基本上60歲以上，小孩都經濟獨立那就全部房子跟股票就好，因為死掉以前中共打來機率低到不用買美金了。40幾歲，政府還要教召，那不買點美金宣示自己是地球人，也說不過去是吧！
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-04-17 01:25:00
這邊都死老猴,精得要死;要牽韭菜要去低卡XD
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 01:33:00股票好玩XD 真的玩遊戲的感覺、一直收租好無聊
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menace (menace)
2021-04-17 01:33:00不過我都買美股啦 也算是分散風險了
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 01:33:00最近連客人都有點懶得服務了我是把原本定存的錢 去年12月開始梭哈台積電
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menace (menace)
2021-04-17 01:34:00貸款新台幣買美股 爽爽套利啊 政府會幫你調控匯率XD
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 01:34:00然後一月中以後 莫名其妙就賺了500多..
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 01:35:00大多頭 這段時間 靠股票賺 大概快八百萬了 所以直接退休
作者:
maypcc (The K)
2021-04-17 08:17:00美金 美債 美股 石油 這四大資產背後利益都非常大 基本上沒有任一個能永遠一直漲 都配置就是為了分散風險我是美股配息(之前是美金定存2-3%)和租客幫我養房貸 房價漲夠多時再看要不要轉貸 把增值貸出來做再買投資
作者:
penpony (~YTChang~)
2021-04-17 08:45:00我看到第一句就笑了XD 房蟲：我們沒炒房 只是置產再高價賣！
作者:
Croy (科洛依)
2021-04-17 10:03:00和我的想法很像
作者:
aesdu (123)
2021-04-17 12:50:00魯蛇：我有錢，就是不買房，我要看房蟲血流成河。公園住好住滿，靠爸靠媽，身體力行永不買房。
作者: philip80220 (花) 2021-04-17 13:39:00
其實蠻好奇推文說買股賠一堆的，到底是買了什麼標的啊？為什麼會買那支？選好標的要賠明明就很難…
作者:
menace (menace)
2021-04-17 14:13:00買股投資比的不是一兩年 而是30年沒看到前陣子又一個大佬破產清算了嗎前30年都賺 最後破產的比比皆是他也沒選錯標的 很多都短期大漲翻倍了但槓桿太大 一個回調直接爆倉這兩年股神一堆 十年後再來看看還在不在股市唯一穩賺不賠只有買大盤etf 長期持有不賣但大多數人嫌太慢 所以慘賠的一大堆好嗎
作者:
kevinhon (kevin)
2021-04-17 18:18:00租屋股神在高中籃球場投進一顆三分球，就以命中率100％為自豪的意思