各位大大好
有查過新聞 如果買預售屋的話
坪數比建商講的還要多要補錢
比建商講的還要少 誤差超過一定比例可以
主張合約不成立
但中古屋的規定好像就沒找到 只有民法損害賠償
網路上查到的是
https://www.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=153&sms=8603&s=233729
最近小弟有遇到下列狀況（還沒簽約）
不動產說明書坪數（還沒簽名）
https://i.imgur.com/ottYyN9.jpg
產權說明書
https://i.imgur.com/56R4hDR.jpg
自行換算好像30坪
像這種情況好像只能去消保官說廣告不實嗎？

主建物約30.62坪。計算式：101.22 * 0.3025＝30.61905（坪）。

之前才有個個案 簽約完才發現 你還沒簽約就發現 千萬不要簽下去

　要求降價，不然不要簽約。像我簽約都是以平方公尺為單位，還會註明以地政登記簿謄本為準。

是不是有違建...