[請益] 台北新大樓地震問題 rain25 PTT批踢踢實業坊

[請益] 台北新大樓地震問題

作者: rain25 (行) 2021-04-18 22:55:37

各位大大好
剛剛地震又讓我心中的疑問浮出
最近幾年剛買了台北新大樓一間(15樓幾百戶那種)
如果像這樣遇到地震，房屋受損或倒了，如果人還活著
像我這間3000萬，我已還房貸到剩下500萬而已
如果倒了那不就兩千多萬飛走了?
地坪也低也沒啥價值
地震險也沒多少保障
那是否房貸別急著還清比較好，至少這樣只賠了頭期款
把剩下的錢拿去買美股SPY VOO 都比較保險??
之前CECA說倒掉還比較好應該是說舊公寓地坪大又舊重建也沒關係吧??
我這樣認知有錯嗎?
還是地震險保高一點就好??

作者: s26492755 (BBX) 2021-04-18 22:58:00

你可以租房風險給房東承擔

作者: Unsullied (酷酷) 2021-04-18 22:58:00

新大樓都打到岩盤很強壯的至少耐六級不要想太多只是要小心隔壁會不會倒在你身上畢竟台北老屋多

作者: sky2468 (Mark.Lin) 2021-04-18 23:01:00

我還有空房租給你，風險我擔

作者: popo889 (雞蛋糕) 2021-04-18 23:04:00

房子倒了錢還是要還的

作者: Unsullied (酷酷) 2021-04-18 23:04:00

所以很多人買古蹟租給別人啊....倒了剛好都更只是這種事情希望別發生

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-04-18 23:10:00

ALFA SAFE結構房價丼噴

作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 2021-04-18 23:13:00

如果新大樓會倒那這地震大到你不用擔心這些問題了

作者: GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ) 2021-04-18 23:13:00

用什麼結構系統都是噱頭，計算地震力用多少才是真

作者: rain25 (行) 2021-04-18 23:16:00

受損房屋如果不繳房貸讓銀行法拍會不會止損些?只賠頭期?

作者: k798976869 (kk) 2021-04-18 23:23:00

錢還是要還真不想還就名下無財產工作找領現金的這樣連罰單都不用繳

作者: ultradev (QQ) 2021-04-18 23:27:00

有借房貸就是要還完，頂多再給你一些緩衝。而且房子倒了而你還活著的話，你的價值觀應該會變，會覺得錢真的還好

作者: k798976869 (kk) 2021-04-18 23:29:00

美國的房貸才是把房子丟給銀行就沒事了

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-04-18 23:35:00

新大樓如果倒了台北市舊大樓應該是倒光光還不井噴？

作者: notime (永不回頭) 2021-04-18 23:38:00

地震險可以保高點啊雖然七級以上，也要看有沒有命花了

作者: ciswww (Farewell) 2021-04-18 23:46:00

土地還在，並不會兩千多萬飛走了土地持份再少也沒尚華仁愛少吧，尚華仁愛地震重建發大財https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/214661

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-04-19 00:08:00

都更危老容積率都可以基於現況容積再往上加

作者: a386036 (骷髏怪) 2021-04-19 01:02:00

放心震災重建至少都原容積+30-70 %不到，倒了發大財

作者: fedona (Solanin) 2021-04-19 01:13:00

你的新大樓沒6級抗震？你買那家的

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