你一個月本來繳4萬好了.
原本稅金很低,所以4萬都是繳本利和房貸.
然後利息大概佔8000,本金佔32000.
所以實際上你支出8000,然後32000被強制儲蓄.
今天把稅金調高.房價因此下跌.
但基本上你一樣的房子還是要繳四萬..XD
其中一萬是稅金.
然後6000是利息,24000是強制儲蓄的本金.
因此...你過了10年,突然女兒得了罕見疾病,需要一大筆錢.
你把房子賣掉.半毛錢都不賺.
如果低稅的情況下,你可以拿回頭期款+384萬.
如果高稅的環境下,你拿回本金+288萬.
因此...高稅的情況下,你足足少拿回一百萬.這一百萬都被政府抽稅抽走了.
這樣就算了.
今天買房子,過了20年.
低稅的情況下.
你房貸繳完就幾乎沒啥稅金...所以每個月支出直接忽略...
高稅的地方,你一輩子都要每個月繳一萬..並且是稅金沒有因房價而調高的前提下.
所以你老了,退休了,你每個月都還要生一萬塊出來,不然國家要把你房子拿去法拍.
所以你老了還要去當管理員,去打零工....
因此你告訴我.
哪個對窮人比較有壓力...XD
還是你以為,重稅下,房價下跌.
你的稅金+房貸...可以支付的比較少...XD
你想得美哩.
對投資客而言,他買來收租可以嘎掉成本的話.
他一樣會把房子買來收租.
而這個租金關鍵,剛好就是每個月支付的一種型態.
因此,你每個月要承擔的無論買房還是租房壓力.
都會因為"投資人"和"炒房客"把你壓在差不多的水平.
so....你今天房貸會繳到4萬塊.
抽重稅的狀況下,你房貸會少繳.
但是你的稅金再補進來,最後大概還是一個月要承擔四萬塊.
不要肖想可以縮成三萬...想得美...
你以為我們投資者是做善良事業..XD..
大家都把你的人生算得好好的了拉.