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[請益] 房地合一稅2.0怎麼算？

作者: fai888882002 (凱文哥)   2021-04-21 21:30:18
108/9 購入$980
110/7 賣出$1100
有申請自用住宅，也遷入戶籍
這樣房地合一稅還要課到45%嗎？
請問大概會是如何計算？謝謝
作者: jump0517 (Sonic)   2021-04-21 21:35:00
入籍自住要撐滿6年才免稅400萬
作者: missher (泡咪)   2021-04-21 22:01:00
借文發問，如果透天4樓已經住滿6年，單獨1樓作為公司登記地址且有營業，屋主全家戶籍跟人都在裡面，這樣小屋換大屋的時候還能享有400萬免稅嗎？
作者: fai888882002 (凱文哥)   2021-04-21 22:57:00
如果是小換大，這樣還要被課45%嗎
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2021-04-21 23:10:00
2F, 你有登記自用的話, 土地會有自用比例, 房屋也會部分登記自用住宅, 到時候就依比例課但透天要部份登記公司部份登記自用, 必須要能有不同出入口能切開才行目前我有一戶透天就是一樓店面出租, 上面登記自用住宅
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-04-22 11:30:00
你差自用遠了不要想
作者: sonyz700 (大蘇)   2021-04-22 15:53:00
小換大可以折抵 但要二年內
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