租不如買
很多人都知
你知我知 獨眼龍也知
但很多人就是 無法買 , 你要他拿一萬塊租房 他可以
但你要他拿頭期款+銀行貸款 買房 , 他做不到. ( 沒頭期 or 貸款過不了 )
不是不願意買 , 是做不到阿.
各位房東大哥大姊 行行好 , 不要再漲租金了 , 留條路給我們走啊QQ
※ 引述《jay111101 (jayIIIIOI)》之銘言：
: 強者我同事光棍一個
: 以前一直都是租房
: 後來也買房了
: 我們就很好奇為什麼單身還要買房?
: 就去跟他聊了一下才知道原來是有精算過
: 之前他租的房是在台中約1萬5的套房
: 以一個人住來說還算不錯了
: 後來買了一間1000萬的三房兩廳
: 貸款800萬利率1.31寬限期5年
: 利息每個月8千7
: 寬限期內等於每個月花8千7和銀行租房子
: 另外再把兩間房租出去可以租1萬
: 每個月還倒賺1千3之外水電費還有人可以分攤
: 寬限期後把房子賣掉再買一間，如此循環
: 聽他這樣講好像滿划算的?
: 一次可以住5年還不用被房東管
: 唯一風險就是房價下跌和升息
: 不過他也說如果房價跌到超過他租房的損失大不了就不賣當置產
: 可是思考一下如果越來越多人有他這種想法
: 房價要下跌的可能性似乎就很低
: 不知道他這個觀念還有沒有其他問題?可以討論看看!!