嗨 晚上好
阿良我想問一下
園區雙薪家庭能負擔的極限在哪裡
以薪水計算
兩人共300萬年薪
拿一半出來負擔房貸應該還可以吧
吃公司餐 上班以外就是下班
沒有太多開支
可以買到總價4000萬左右的房子
如果稍微差一點
兩人共200萬年薪
拿一半出來也有100萬
總價負擔到2000萬也是輕鬆
所以園區附近2000萬內的房子是不是無腦買啊？
反正都會被搶完
依照現在行情大好
一堆人都去園區工作
雙薪也蠻普遍的
還是有人能分享一般工程師能買的極限到哪裡？
單身一人收入150萬花100萬負擔房貸也不會很硬
畢竟上班近比其他都還重要
感覺購買力比醫生好多了
怪不得之前很多版友說工程師大於醫師 蠻有道理的
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-04-29 15:22:00
沒有/沒準備小孩？雙親費用？只工作不玩樂？不投資？
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-04-29 15:22:00
我大你一千萬，五千萬房子輕鬆買
300萬,上限1500萬 才能養一個小孩，爽爽過， 2個小孩就很硬了！也有人槓桿全開無極限，打算房子還不起賣掉就是了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-29 15:37:00貸款可以貸120年 這樣 2% 7000萬月還款只要12.8萬所以應該開放貸貸相傳 百年傳家120年方案 3房28坪炒到1億沒什麼問題
作者:
er2 (LED topic)
2021-04-29 15:44:00我僅100萬，直噴2000萬
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 15:48:00200萬*30=6000萬 4000萬應該OK, 炒到4000萬是目標.買不起就是你不努力,魯蛇,廢物,我都想好說詞了.
25歲當兵後到30歲存5年 一年存100也有500萬頭期款，買2000萬房子輕鬆吧......
作者:
yrlinb (finding)
2021-04-29 15:52:00家庭收300萬算普通，1500房+2小，正常生活
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-04-29 15:53:00一個人五百 雙薪100 新竹房價年底一坪80
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 15:53:00首付500, 利率1.19, 30年 月繳49566, 月薪148698的確輕鬆, 當兵月薪不到20萬根本是廢物吧.
啊你工程師是能做多久...工程師>醫師？ 說牙醫>醫師還差不多
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 15:54:00我都想好說詞了, 不用謝我.再想一個說詞, 連月繳49566都繳不起, 是不會找爸媽贊助嗎?順便問一下,哪裡的兵, 一個月至少可以存8萬以上?
貸款2000萬元，30年房貸，利率1.5%每個月7萬元，年付84萬元。園區雙薪買2000~2500沒什麼壓力。而且多數都能提早還款。
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-04-29 15:59:00新竹人老婆不娶工程師不能活下去
工程師大於醫師是因為人數多 人數夠多對房價才有影響醫生收入高 但沒幾個 一個大醫院有幾個醫生啊
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:08:00
可以啦，不生小孩，然後把小孩24小時外包
那也要娶到在園區上班的老婆吧 多的是一般服務業 根本撐不起
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-04-29 16:11:00
你們真跨張，園區湖口一堆系統廠，雙薪150-200差不多
撐不撐得起也要看房子的數量 你以為現在新竹區房價貴的地點 房子加起來有幾戶？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:13:00其實太認真了, 就只是單純房價不管如何都會漲, 現實不重要
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:13:00
工程師工時長，也沒什麼時間花錢，跟醫生不一樣
根本就不夠工程師買啦 傻傻的 所以最貴的區域 年收也不是什麼兩三百萬
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:14:00速度會更快, 反正到時既得利益者一堆移民去, 哪管你台灣人
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:15:00要不然就是一起幹翻這群炒房炒上天的.
作者: wowjesus (wow黑蘇斯) 2021-04-29 16:15:00
大概2500W. 輕鬆貸。 10年就可以還完
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:16:00
要維持雙薪，養一個小孩一個月就是噴30萬以上，除非找爸媽免錢帶然後賺越多稅越高，邊際效用遞減
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:17:00
高到20趴之後，別人可以領的育兒津貼跟節稅扣除額都沒得領要找托嬰中心或是保母顧啊，再加其他開銷
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:18:00
20趴以下，以後一個小孩育兒津貼是一年6萬，6年是36萬超過喔
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:19:00
喔，拍謝，現在才注意到打錯，一年30萬
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:20:00
不過新竹生育率超高竹科太太說不定要成為專有名詞了，哈哈
都不要生小孩？等園區工程師都生不起，國家離亡國又更進一步
作者: capirex (′・ω・`) 2021-04-29 16:21:00
現在不是300嗎? 200是好幾年前了
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:24:00有這麼少? 不是聽說園區都是500萬起跳的嗎?
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:25:00資深一點的, 不是700萬起跳 主任級1000萬起跳的嗎?
作者:
pauljet (噴射機)
2021-04-29 16:25:00現在是沒房的被硬剛 剛需剛剛進入主流市場
作者: k798976869 (kk) 2021-04-29 16:27:00
一般工程師年薪100-300 貸10-20年 大概能買1千-6千萬
作者:
notime (永不回頭)
2021-04-29 16:30:00沒有極限
年薪300的大概買2000萬 剩下自己內插不用自己亂猜什麼6000萬 哪個年薪300的買6000萬房的
主力還是總價2000萬以下的不要看坤山大硯很貴就亂估 拜託那是有幾戶啦..
作者: junshinw (Paul) 2021-04-29 16:39:00
工程師輕鬆啦，建商發現賣再貴也是搶光光，
作者:
cakemimi (男友募集中)
2021-04-29 16:40:00想請問竹科男娶竹科老婆的多嗎？還是竹科太太是家庭主婦為主啊？
所以主力還是2000萬以下了 單價愈來愈高 坪數會愈來愈小 總價還是可以壓低 建商很會算的啦四房變三房 三房變兩房而已
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-04-29 16:51:00
竹科RD太太多是會計行政類的，兩個都RD根本少數，仲仲不要來亂
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:55:00
除非小孩24h外包，不然工程師工時那麼長，另一半要配合照顧小孩，職涯都會受影響啦
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-29 16:59:00兩個系統廠中年加起來平均值應該有300
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-04-29 17:07:00能負擔不表示一定得去負擔～～便宜一點更好
這是理想，但女性跟男性薪水相同，不代表房貸一起負擔啊
作者:
Romances (Romances)
2021-04-29 17:24:00認識的台積雙薪就500w以上了
精華給主管級的住，再來高級打工仔，剩下的被刷到外圍，不是很正常分佈嗎竹北區域學校供不應求，扯什麼少子化
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-04-29 17:30:00...300萬年薪買4000萬房
300萬年薪全貸4000萬房，一年貸款170內，剩下130很好生活啊
作者:
max205 (阿DOG)
2021-04-29 17:50:00房價的問題我一律建議炒到一坪300
作者:
agvnol (something)
2021-04-29 17:51:00薪水會漲，無極限隨時間趨近無窮大，結案!
作者:
yytseng (yytseng)
2021-04-29 17:55:00我同學大M退休的還持有一百多張，今天一天就能買一間二房的
作者: m9315030 (海殤君) 2021-04-29 18:10:00
慢慢幻想吧...
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2021-04-29 18:13:00最好抓十年還得完的房價去買每個人都三十年 這麼好買 房價當然會漲啊
作者: highca0709 2021-04-29 18:19:00
太瞧不起竹科人了吧 漲到一億都嫌太便宜啊
想住精華區的你是看不起你主管嗎如果人人都能住精華區 那這個人人的主管 的老闆 要住哪
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-04-29 18:33:00一堆鍵盤工程師…。天天幻想工程師薪資，以及工程師工時。
論收入沒什麼差，工程師跟醫生差最多的應該是指考分數
作者: tp6ful6 (無) 2021-04-29 18:52:00
依你的邏輯，十年前為何園區房價那麼低？依你邏輯，台積電可以漲到5000元，反正都買得起
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-29 18:53:0020樓，當兵月薪148698?這什麼兵?豪洨也不修飾一下!當兵月薪沒20萬是廢物?哪個兵種月薪20萬起跳?
作者:
bery (該睡了= =)
2021-04-29 19:31:00幻想文助漲炒房 年薪300能保證20年以上？ 然後薪水全入房貸？ 完全讓投資客建商單方面爽的思維照你這種邏輯 4000以上的希有豪宅應該被秒殺吧 上一篇香堤頂樓你要不要買一下
作者:
maypcc (The K)
2021-04-29 19:33:00國防役算當兵吧? 三年三千萬沒聽過?
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-29 19:42:00134樓，國防役不是兵!
作者: Macacaho (馬卡) 2021-04-29 20:07:00
腦殘房蟲文
作者:
maypcc (The K)
2021-04-29 20:56:00國防役和研發替代役身份都是役男 還有役男證可以去國軍醫院耶
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-04-29 22:32:00無腦買啊 反正30年後的事誰知道無腦買的論述 對建商跟投資客是最有利的 就無腦買吧 反正工程師很忙也懶得思考那麼多 開多少就付多少 當下付的出來就覺得好哦搶吧沒事的
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-04-29 22:48:00外圍看薪水 關埔 竹北現在是看資產 看爸媽 看業外收入最近高鐵這邊 中古市場成交不少4X 總價兩千以上的案子有看591的 最近拿出來賣的 不少又跳一階到45~50 到年底還會有一漲勢 看看GG 一線豬屎的獲利 50up 也沒有高估啦這邊很多沒有實際去看房 以為都是在唬爛現在房源嚴重不足 大家手上都是錢 股票快兩萬點 大家也不
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-04-29 22:59:00不少工程師朋友（含我老公），另一半有老師、破百的pm、金融、家庭主婦，同樣是工程師的少(你競爭對手很多好嗎)
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-04-29 23:01:00想再追高 錢放房產最安全
作者:
Zepho (抹神)
2021-04-29 23:12:00大家真的滿手現金 新竹房子搶破頭
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-04-29 23:27:00以前竹北可以自己買 現在要買的會跑去跟家裡借或是股票有賺到頭期的 都會來買 光賣這些人 房子就不夠了其他什麼年薪多少 在哪上班 不重要 房子真的不多 沒差
作者: maxwell21 (悶悶) 2021-04-29 23:52:00
這種問題問你自己阿 想不想買而已啊 阿涼
年收三百萬的雙薪家庭不是沒有，但絕對不是中位數，雙薪家庭能達到兩百萬的收入這推斷還比較可信，以2020年新聞提到的全台最富有里中位數252.9萬來看也不到三百萬，更別說第二名的是196.6萬，但不管有沒有兩百萬還三百萬，做這麼多假設有何意義？而且每個人對生活的追求標準又不一樣，別把所有工程師當作沒有物慾好嗎？至少我認識的工程師，各有各的愛好，玩音響的，玩相機的，玩重機的比比皆是，有的則是每年固定出國一次以上，當然疫情爆發後就變成國內旅遊了...當然也有不喜歡花錢，極簡生活的人。
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-04-30 02:34:00沒破億我都覺得便宜
作者: konkona (土雞) 2021-04-30 07:16:00
垃圾腦殘房仲啊 沒讀什麼書的智缺
作者:
croztt (σ′▽‵)σ (─＿─")
2021-04-30 08:51:00夫妻如果都台積兩人600 可以買到6000萬房了吧？
作者:
maypcc (The K)
2021-04-30 09:01:00買6千的幹嘛...人生又不是只有房子 6千的邊際效應不會高多少
作者:
cygnus122 (cygnus122)
2021-04-30 09:30:00一堆人根本亂講...好天真的算法，你們是不吃不喝不用生活不用繳稅嗎？
作者:
kkbbs (逃離這裡)
2021-04-30 11:48:00費用化以前工程師都5、600萬以上的，也沒看到房價噴到一坪百萬
作者:
maypcc (The K)
2021-04-30 22:21:00費用化前 大家都嘛買台北東京 誰跟你買新竹?
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2021-04-30 23:51:00哥年收5M以上，只買15M的房子。。繳稅以及養一家大小，剩下的負擔這房價差不多。。