[新聞] 住宅開工量 寫六年次高

作者: humbler (獸人H)   2021-05-01 07:51:22
連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/5425640?from=edn_catehotlist_story
內文:
據內政部最新統計,今年首季全國住宅開工量達27,077戶、創近六年來次高。房產專家表
示,政府表明是「打炒房」而非「打房」,政策反而有利自住客、置產客進場,在市場買
氣信心不墜、游資充沛之下,建商推案信心未減,支撐首季新屋開工量維持高檔水位。
據內政部資料顯示,今年首季住宅開工量維持去年同期27,164戶歷史高檔,為近六年來同
期次高;大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,雖然政府大力打炒房,不過在缺工、料漲
,以及低利、游資充沛的環境下,市場普遍看好未來房價走勢,以致政府打炒房政策氛圍
下,市場買盤依舊強勁,也強化建商推案信心,首季開工量維持高檔。
郎美囡指出,儘管從2019年首季開工量突破2萬戶,2020、2021年首季均維持在2.7萬戶以
上的高水位,不過市場買氣信心不墜,讓房市供給量未出現大減情況。
以區域來看,今年首季桃園市開工量呈現暴增情況、達3,784戶,年增91.1%。其次為台中
市的8,045戶、年增15.4%。台北市開工量雖年減3.5%,不過維持在逾2,500戶高檔。
郎美囡表示,六都開工量以台中市位居第一,主因是區域挾帶人口紅利、企業產業鏈布局
,加上近幾年區域眾多重劃區大量推案,在建設議題多之下,吸引廣大買盤進駐,開工量
創近六年同期新高。
景文科技大學副教授章定煊表示,由於此次政府表明是「打炒房」而非「打房」,政策反
而有利自住客、長期置產客進場;不過,開工量居高不下也代表房市未來潛在賣壓大,一
旦美國量化寬鬆退場,資金行情逐步撤離下,資產泡沫化疑慮恐會引爆,市場需謹慎看待

心得:
開工量反應有需求存在
不管是自助還是投資
買氣很熱
建商也樂開工
六都來說台中最驚人
首都遷到台中這議題不知道何時會再拋出來
林佳龍下台前曾討論過
下台後就沒聽到了
但是台中發展性和前景應該是六都第一
作者: checkman (御風而行)   2021-05-01 07:59:00
台中屌打香港 東京 上看紐約
作者: iamneptune (nep)   2021-05-01 08:01:00
當然是要遷至新竹啊
作者: we147121 (五餅)   2021-05-01 08:15:00
新竹什麼建設都沒有的地方,空有高房價,很難吧
作者: IS0987 (FQ)   2021-05-01 08:28:00
https://i.imgur.com/Xf5b38h.jpghttps://i.imgur.com/sAL6l8F.jpg2016的文XDD一樣講開工量0.0整篇很多分析~隨手截一小段
作者: LoveMentori (懶鳥)   2021-05-01 08:59:00
樓上好壞,空空都被嘎死在廁所了還在鞭屍嘻嘻。
作者: menace (menace)   2021-05-01 09:07:00
話說 應該做個每月房版活躍人數 說不定跟房價有相關魯空很好笑 來這版都是要買房的 一堆人要買怎麼跌?
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2021-05-01 09:12:00
台中、高雄的市容的確因為新屋比例高而比較好
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-05-01 10:48:00
不知道為何總是有人看空 智商堪憂
作者: menace (menace)   2021-05-01 11:12:00
他們不是看空而是希望跌 標準的屁股決定腦袋因為沒房當然希望跌 雖然跌了可能還是買不起
作者: fedona (Solanin)   2021-05-01 12:18:00
台中空氣跟停水就掰了
作者: k798976869 (kk)   2021-05-01 12:42:00
台中剛買就停水 操 第三世界鬼島
作者: g11121s (鈾235-步步為贏)   2021-05-01 12:50:00
六都最大驚奇是在南部!
作者: supereva (eva)   2021-05-01 12:58:00
會自己洗腦自己的 當然看不到現實
作者: aloness (aloness)   2021-05-01 13:04:00
2016不就前一波套牢族群?
作者: pcxpchou (小G)   2021-05-01 13:46:00
來房版大部分都來看空空笑話的吧
作者: s012505 (USD666666666)   2021-05-01 14:19:00
空汙停水 做夢第一
作者: nitero (nitero)   2021-05-01 20:50:00
遷首度到台中,你當台北人吃素的嗎?
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2021-05-03 01:44:00
開工量大是好事啊 供給要充足

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