作者:
cheereex (豆漿小次郎)
2021-05-04 14:47:29家人最近在看房
爬了版上的文好像楠梓大家討論高大周邊比較多
想問楠梓火車站附近到高科大周邊如何？
有大學附近感覺機能不錯
學區的話楠梓國小到高中都有
看了一下591實價登錄上面的大樓屋齡也都算新
如果楠梓的話，兩區哪個比較推？
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-04 14:49:00那邊是土庫.土庫缺點是整體規模比較小,土地也被蓋了很多.所以建商炒做力道比較低.建商永遠炒做他手上有土地的地方.不過那一區未來有些地方有機會重畫.但在其他地方重劃出來前,漲幅應該都比較弱.
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lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-05-04 14:51:00土庫13年來沒漲太多。高大卻...
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-04 14:53:00因為政府一直釋出高雄大學的土地.然後鎖死橋頭新市鎮的土地..XD所以建商手上都是高雄大學的土地.因此建商必然炒做高雄大學.政府是莊家...一直都是這種外圍狀況,要看的不是優先看基本面.而是看土地籌碼面.你要知道,房子有錢不怕買不到.
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lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-05-04 14:56:00西卡文章看了十年有 房版前三推薦看
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-04 14:56:00土地可不是這樣一回事...土地大多處於買不到狀況.不然興富發幹嘛不炒新彎區..XD阿買不到阿.放棄!!
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-04 14:57:00有興趣去跟興富發母公司的人多聊天就知道.然後誰是重劃區最大地主.大多數時候都是市政府..XD也因此,外圍如果扯到政治,也會被玩死.因為政府影響力非常大.並且政治人物,不懂不動產都嘛是裝出來的..XD看一下他們背景,一堆都是營建業股東/家族/老闆.
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lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-05-04 15:01:00一等人炒地二等人炒房三等人炒股
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-04 15:01:00上等人炒地皮下等人炒房...炒股是神!!!!
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-04 15:06:00不知道...不過大漲他要再找一批新的信徒應該不難.
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g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-05-04 15:07:00今天股市一堆人被套
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-04 15:07:00另外兩黃,一個替金主當箭靶..那個金主幫他收安善後了.另一個轉型成功應該也不會回頭.
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g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-05-04 15:12:005000億套牢區！大戶資金回流房市？
土庫德民那邊機能很不錯，店家很多，學區不錯，接去巨蛋、左營新光也都算快，而且學區比後勁好很多...
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Creedyo (誠實可靠小郎君)
2021-05-04 17:36:00高大附近的物件屋齡比較新 我看591實價登錄很多不到5年也有很多預售屋 新成屋來說屋源挺多的
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shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-05-04 21:03:00政府居然不先賣捷運站附近的地嗎？
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-04 22:14:00如果土地都是你私人的,你會先賣捷運旁的地嗎?
高大特區現在新屋價格20內還算可接受 不過缺點就是交通真的不太方便 看自己可不可以接受吧
直接請家人過去看看附近最快，可以載591app邊繞邊看，有喜歡的就可以直接約看看房仲，自住還是實際去看過會比較好
如果考量交通的話可以用591的實登網站篩捷運的案子 不然就自己圈可以接受的區域 這樣去找會比較快