※ 引述《zhi5566 (協志 5566 最棒)》之銘言：
: 弱弱問一下少子化會怎樣?
會跟日本一樣
: 我看很多沒房的 都開始烙狠話
: "房價高 我就不生"
: 不生就不要生啊 誰求你生了
日本於是開放移民
這麼排外的民族都開放移民了 你說這個政府以後會不會呢 ?
光是開放給部分香港人移居 都能讓林口淡水房價往上
如果以後東南亞全都有條件開放呢 ?
: 這議題為什麼嚴重?
: 我只知道少子化和升息一樣
: 越喊房價越噴
是錢越來越薄
然後薪資漲幅太低
才有房價越來越貴的剝奪感
15年買我買某間房子 印象總價780萬上下 當時最低時薪66元
2021年這間房子時價登陸差不多1700萬上下 跟最低時薪的漲幅相當
可以知道房子沒有漲價值 只是抗通膨 其價格維持住原有的資產價值罷了
: ※ 引述《menace (menace)》之銘言：
: : https://i.imgur.com/VEekrpC.jpg
: : https://i.imgur.com/XHkhXnc.jpg
: : 房價基本上就是能力排名順序的結果
: : 是競爭後的產物
: : 能力好的先選擇 能力差的選比較爛的
: : 很難換房代表能力不夠
: : 就代表你的名次就在這裡了
: : 代表薪水不夠或資產不夠
: : 代表很多人比你厲害收入比你高或是比你有錢
: : 想要居住品質的提升當然是要努力增加薪水
: : 或是增加被動收入多投資 延遲享樂
: : 換取未來更好的生活品質
: : 整天希望政府幫你把房價打下來
: : 比你厲害的人為什麼要把房子便宜賣你呢？
: : 所以你可以住得 比你能力好的人 還要更好嗎？
: : 除非你把富人的錢拿到你口袋裡
: : 不然怎麼變化制度
: : 排名不變的情況
: : 你依舊會很難換房
: : 比你有錢的人依舊可以出更高價買你要的房子
: : 因為房價就是競爭的結果
: : 很難換房代表你窮
: : 不投資 期待政府幫你換房？
: : 是不是搞錯了什麼？
: : 窮人只有消費
: : 中產只有 自以為是資產的負債
: : 富人有大量的資產 被動收入可以輕鬆支付生活所需
: : 如果連這都搞不懂
: : 難怪世世代代窮
: : 依靠提升利率有兩種結果
: : 1. 產業成功轉型 房價大噴
: : 2. 產業轉型失敗 金融危機 大家都失業 房價崩盤
: : 窮人難道不知道2會讓自己更慘嗎？
: : 如果是1 難道窮人就能輕鬆買房/換房了嗎？
: : 顯
: : 衡
: : 。
: : 房
: : 及
: : 台
: : 情
: : 低
: : 在
: : 上
: : 正
: : 分
: : 其
: : 率
: : 民
: : 象
: : 時
: : 高
: : 「