[閒聊] 少子化房價跌+高房價少子化

作者: a386036 (骷髏怪)   2021-05-05 09:42:55
觀望跟永遠就覺得貴的人
不斷圍繞這議題
因為高房價導致少子化
少子化房價跌
你仔細看這不就矛盾
要房價跌要配上少子化,少子化下20年後就跌了呀!不是超棒的,反之如果沒有少子化不
就漲更多
可是又要說因為高房價倒置少子化,所以要降低房價,換取多生
這樣不就超矛盾...
矛盾到都不知怎說才順
不過最現實的
不管少子化議題真的會跌多少
至少在坐的你我,到你已經出生的小孩
20-30年內難以出現明顯感覺
https://i.imgur.com/gv1eFiN.jpg
2050台灣人口都還有2000萬
這問題只會讓有資源的都市人口更多
鄉下沒人,野狗都會餓死
都市就那麼大要到都市人口,大減不知多久後了
對於那些期待大規模下跌的人,只能這樣勸你
很現實的我不知道20年後會不會跌
我只知道如果繼續大家要擠市區,你沒有房子,收入又不夠的人
我是房奴有房住
你生活自在睡公園
如果一樣心態不改變,連公園位置也是很搶手
紙箱價錢也一直漲,連紙箱也買不起就.....
帶著小孩睡公園,小孩能多厲害
教育環境就一個每天好的師資跟課後休閒,一個每天接觸8+9跟品行不良的
以前沒有好的教育,富不過三代,第三代就會有敗家子,10個有錢人8個第三代滅絕
現在的教育從小就精英集中,現在要被影響變匪類很難了
只會精英更精英
那種環境不好靠苦讀起來的越來越少
而且當你到一定門檻要再往上爬,就是要比財力
沒錢怎麼唸到最頂的醫療。 很現實
少子化問題加上醫療好壽命長,可怕的是未來子女,面臨2夫妻要養4-8個甚至16個老人
你的小孩在你老的時候要養你給你父母甚至你阿公嬤
但基本的你跟你父母跑不掉
這時候別說養小孩了,也不要說你爸媽,爸媽也不用養(爸媽有錢)
你小孩兩夫妻,在4個老人輪流就醫住院時,想死的不是你,是你小孩
如果沒有留足夠資源,會超悲劇
作者: Sam27 (Sam)   2021-05-05 09:46:00
家境不好可以讀理工科阿,畢竟高中數理化天分占比很大少子化要影響房價很難,現在坪數/人,都愈住愈大跟公設也沒關係,因為這些都是要用錢買
作者: KrisNYC (Kris)   2021-05-05 09:51:00
說真的 阿文不聰明 但很成才
作者: s26492755 (BBX)   2021-05-05 10:02:00
阿文投胎點滿
作者: robert123   2021-05-05 10:05:00
你這哪年的資料XD照目前趨勢怎可能2050還有2000萬
作者: Sam27 (Sam)   2021-05-05 10:12:00
如果假設買房主力是30~59歲,2008有1049萬,2020有1087萬2030有1031萬,2040有863萬.....如果你相信少子化會影響,現在還是要快買,等2030後在觀察這10年少子化影響學校非常嚴重...但真的不影響買房需求
作者: robert123   2021-05-05 10:21:00
好吧,我錯,不過這表2020-2030出生數都15w以上?
作者: FT6034 (耐心等待)   2021-05-05 10:21:00
過去十幾年買房主力人口逐年上升,房市欣欣向榮(人口無關?
作者: robert123   2021-05-05 10:22:00
目前都是推2050會破2000萬沒想到國家發展委員會這麼樂觀
作者: mitic1029   2021-05-05 10:23:00
先看學校能倒幾間,就可以預測後續,後段私立大學等於鄉下房價知名大學等同都市房價,如果有知名私大也撐不住在緊張
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-05-05 10:34:00
人多要怎麼便宜,不生讓需求減低未來就便宜啦現在就是人多需求多,競爭者多,pr值不高就排名很後面
作者: centra (ukyo)   2021-05-05 10:38:00
台灣房產是用來保值跟投資的 因為持有成本低
作者: Iamjkc (萬年死會)   2021-05-05 10:41:00
投資客現在還不用著急
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-05-05 10:44:00
這個我 前年就一直發一直說,然後說不要等...但是重點在雙北桃生活圈,人們用腳投票我連訊號 電費使用區分都查證了2018年台北有做出一樣答案的報告
作者: Anyotw (Yoman)   2021-05-05 10:55:00
網費再降價,你會看到小學生出來靠北房價太高他買不起
作者: michaelgodtw (可愛書生寶寶)   2021-05-05 10:56:00
應該是跟日本一樣,鄉下很多位置住,都市喔,看情況,六本木一樣貴但23區外的就便宜了
作者: popo889 (雞蛋糕)   2021-05-05 10:58:00
活著就是場資源爭奪戰
作者: catson (貓兒子)   2021-05-05 11:17:00
人家是少年股神,老了住養老院,不用搶公園啦
作者: KrisNYC (Kris)   2021-05-05 11:20:00
淡水我也覺得基期夠低 只是光一條2024淡江大橋真的不夠還需要一點東西 老年樂活村的概念應該做得起來
作者: niko0202 (Niko)   2021-05-05 11:35:00
林口30年前荒菸漫草 現在可以搶先布局觀音千萬透天啊cc
作者: Balbeleet (夜之祭司)   2021-05-05 11:41:00
只要兩岸還沒和平…淡水的交通就不用想了,那是不能說的國安層級…
作者: hdw   2021-05-05 12:50:00
覺得少子化會影響房價的,不是被騙就是白癡,或是被騙的白癡先不討論人口集中不集中,少子化的原因是追求爽及隱私的結果當房價開始跌,原本一家買一戶,就會變成夫妻各持有一戶更別說當房價真的下跌,有可能影響經濟時,隨便一個降息或是減稅等政策調整,房價還不噴爆;人對空間的需求沒上限能住100坪,我會想買20坪的的大樓嗎??
作者: menace (menace)   2021-05-05 12:57:00
事實總是殘忍 他們做的只會讓他們更買不起房
作者: Sam27 (Sam)   2021-05-05 13:26:00
是阿,未來分居會是趨勢,老婆一間,先生一間分居後一個人合理舒服空間少說也要15-20坪
作者: menace (menace)   2021-05-05 13:31:00
連比爾蓋茨都離婚了 為了高離婚率 又要增加住房需求
作者: babyMclaren (test)   2021-05-05 15:10:00
為什麼你的政府報告,生育率會提升?往後不是應該更低嗎平均生育從1.00到1.2,完全不懂何來
作者: Solitarylove (android肥宅)   2021-05-05 16:24:00
加收老人稅= =
作者: Unsullied (酷酷)   2021-05-05 16:56:00
漲跌 齁 是有自住屋的人在討論的就跟你沒有買台積電 一直關注他會跌一樣說實在 跟你無關先買一間自住 然後來買股票
作者: q135q135 (打工仔)   2021-05-05 20:02:00
邏輯不好自然會覺得矛盾

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