我目前租的地方也是 牆壁會滲水
颱風時地板會滲水
以我的了解 必須要幫牆壁打針
甚至是外牆整個重塗防水層
但房東好像懶得弄 我也不想要別人在我房間施工
現在角落漆已經粉掉 壁癌前兆了
打算住個幾年再搬走 反正也不是我的房子
冷氣機排水管堵塞 導致冷卻水倒灌從冷氣機流出來
直接拔排水管讓水滴到樓下就好 滴到鄰居抗議了才修好
我自己覺得當房東 學點水電技能也滿重要的
不然房客亂搞 在天花板鑽洞 亂換亂牽管線你也看不出來
有時候東西壞了懶得找房東 就自己土砲修好了
但都預期自己只會住個幾年 都是暫時性解法
像我把燈炮換成智慧燈炮 等搬走還要教房東怎麼操作嗎..
等燈開不起來 再當成故障 自己換新的吧

別亂土砲 等下有糾紛 有需要維修疑慮先跟房東說

犀利康買來補補

還好吧 自己當房東需要水電技能?抱歉我完全不會全都交給管理公司處理XD

管理公司也要付錢啊 不想付錢就自己來 自己來就得學

有要求 就交給管理公司比較快~花一點小錢請人管理

簡單版本的水電 就算不當房東也是很有用的 雖然我可以找自己工班來我家處理 但有時候就鼻屎大的工作量

時間就是金錢 買別人時間最划算

其實懂的話 很多東西很快的 重點在利用零碎的時間去處理就像我家要裝洗碗機 但高度不合 洗碗機廠商改櫃子要收5000 我了解自己改 花沒20分鐘

自己會改，除了錢，就是時間很重要，師傅不是隨扣隨到

自己時間好配合 找師傅變成師傅跟房客跟自己三方都要有空

我不贊成土炮Diy修理，台灣某些地方投報率太低，才會讓房東必須自修省錢，也是給香蕉只請的到猴子的市場狀況

我純租金投報六%還可以吧 而且獨立門戶不是改套除了冷氣我大多會修 自己能修幹嘛還要特地約師傅來處理一點小小的工作 不夠量還要付車馬費