我先說我個人的做法基本上租客不要很機掰,我也根本懶得刁難房客。
但整串文看下來好似不少人把 "房東不計較" 的事情視為理所當然。
個人建議千萬不要有這種想法,不然哪天遇到一個跟你照規矩來的房東,
你會發現事實跟你想的不一樣。
拿推文串裡面很常講到的牆面髒污要油漆的例子說吧,像 s26 大就是會自己
處理,大家也都認為是佛心房東,不過實際上這責任 "應該" 是要處理?
我抽一份我的租約看第11點: (坊間書局隨處買的到的版本)
https://imgur.com/q8cAjFQ
因租方的過失造成的毀損,是乙方要負責,什麼叫乙方造成的? 例如下圖:
https://i2.kknews.cc/SIG=2k4khnf/26rq00047613s8p029sp.jpg
https://cdn2.ettoday.net/images/1560/d1560540.jpg
這種牆面叫人為毀損,如果是租客弄得,本來就是租客要承擔修繕責任。
而牆壁自然龜裂那種當然租客就不用負責。
我自己沒事也不會去跟租客刁難說你牆面弄了幾個指紋印、椅子刮了幾道痕要他負責,
但那個叫做 "房東不計較,跟你好來好去而已",不等於那是房東的責任。
只是要傳達一個正確的觀念,不要以為房東處理租客造成的損害是理所當然。
至於清潔費,有經驗的房東都會在後面加附約拉,這是為了避免遇到鳥屎房客把整間
房子搞到變垃圾屋那種。只是佛心的房東加這個附約並不會真的去要這個錢。
我自己也是啊,租客退租的時候房屋狀況還過得去我也懶的刁難他。
大家都是出來混一口飯吃討生活的,幹嘛沒事找人碴。
只是看推文居然有些人以為加這點很奇怪? 我也是醉了。
※ 引述《natsunoumi (AKI)》之銘言:
: 不好意思,借標題請問一下。
: 看了大家的回文我才發現
: 原來房東因為這些原因收取清潔費可能不合理。
: 我之前有因為這樣被收清潔費的。