先感謝各位大神幫忙~
小弟目前住在高雄民生二路的老公寓
總面積98.55平方公尺
共有五層
地下室、店面、一樓 已知開價4000萬
小弟住二樓
親戚擁有三樓
四 五樓建商已經收購
目前仲介開價1500萬想收
(原本只想要花1000萬，現在往上到1500萬)
地段漂亮 附近有幼稚園 國小 與愛河等
附近的國泰O2一戶都要四千多萬
想詢問如果不賣的話
想跟建商談合建
我會需要擔心什麼嗎?
如果售出的話，我開2000萬會太誇張嗎?
建物已36年符合危老

1500萬收你的3x坪公寓?

民生路真的鍍金啦 1500萬的公寓

比預售屋的還貴

1500萬應該是純白金的..XD理論上不會收到這個價格.這種價格,建商去收透天就好了,幹嘛收公寓.1000萬,六米巷透天屋主就直接賣了.前面馬路邊收2000,後面六米巷收1000,平均1500收3x坪.建商沒必要收公寓阿.她收公寓,一樓如果收4000,上面收1500,算起來他單坪有沒有破兩百萬??土地單坪收購還破兩百萬..XD..

1500萬收整棟1到5樓差不多吧

他直接跟旁邊停車場買160萬就好了..收購價大概會是行情價的7折...

這案子算起來地才50坪

如果合建對象是國泰、百立、皇苑 別猶豫

上面三個建商,除了國泰,另外兩個要合建一定要補錢.捕的錢大概500起跳,一千多萬都很正常.不過他們應該部會跟人家搞合建.國泰還比較有可能.高雄絕大多數的建商都是要現成的土地因此談收購很多時候是開發公司在幹的,整併好在賣給建商.

O2不到3000就有了

當初o2旁邊的停車場一坪一百國泰就不爽買現在有建商願意用這種價格收 為什麼不賣鍍金公寓 要我就賣