作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-05-09 22:55:595折團。跟買房賠錢團 還有覺青
總說房不能當作商品，房子會老會折舊
就先不探討為何房子會漲
其實認真說房子一直都是在貶值，只是加價因素大約跌價，這也不探討
今天假設房子跟車子一樣要用年限折舊攤提
只是汽車是10年
房子50年？覺青眼裡30年
就用這標準此時租屋市場會怎樣
假設房子1000萬，30年後價值必須歸零
這是時租屋市場就會，將1000萬攤提30年
外加修繕費，利息 稅金計算進去，再加上利潤
1000/360=約28000
如果覺青心目中的稅金市價5%好了，持有稅50萬，每個月約4萬
也如同覺青希望高房貸利息5%好了，也是4萬
這樣就約10.8萬
加上維持 行政費 利潤每個月至少要12萬吧
你會說這麼高我不租
問題大家都這麼高，不租只能睡公園
建商也會因為房子只貶不漲，不敢推案
至於買賣方面
買的人會更謹慎，一定要自用才會買
買了基本上也不會賣
建商不推案
想買也買不到
作者:
menace (menace)
2021-05-09 23:14:00覺青要來噓了
作者:
pauljet (噴射機)
2021-05-09 23:17:00那個 你太看得起那些巨嬰啦 他們要的不是你有我也有 他們要的是我沒有所以你不能有
作者:
kuanun (天翔)
2021-05-09 23:20:00到時候會說租金居住正義，限制租金不能漲
作者:
Croy (科洛依)
2021-05-09 23:27:00他們要的是 我想買的房子 要讓我買得起是政府的責任
作者:
menace (menace)
2021-05-09 23:45:00某幾個id真的 到處誤導散播錯誤資訊 智商稅真嚴重沒錯 買不起房 換不起房 怪政府的巨嬰 噁心
作者: turismo (forza) 2021-05-10 01:02:00
FB上面一堆
今天還看到一個發文。如果失業。誰繳房貸。超想回。所以失業不用繳房租是嗎
作者:
menace (menace)
2021-05-10 01:06:00房貸只要30年 房租要一輩子呢
作者: k798976869 (kk) 2021-05-10 04:38:00
結果就會是股版說的 紙箱缺貨 公園沒位子 也不用租
作者:
menace (menace)
2021-05-10 04:51:00紙箱缺貨 暴漲 買不起紙箱QQ
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-05-10 08:37:00不要幻想了……
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-05-10 09:05:00台灣主要是房價對比資產還偏低，沒有跌的空間
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-05-10 09:33:00詭辯
作者: codehard 2021-05-10 09:59:00
租金比得上房貸哦 你是租多貴
作者: ulamong (霧喇喇) 2021-05-10 14:27:00
投資商品價格沒有永遠只有單一方向
就一群自私又智障的廢物 去思考他們的邏輯只會增加自己也失智的風險
作者:
menace (menace)
2021-05-11 02:05:00抗議公園蛋黃區位置被強佔 居住正義 公園正義！