基本上多數人想住那裡最客觀的標準就是房價，房價本身就包含了現有綜合條件+未來性
所以不管少數人怎麼講破頭，台北市蛋黃區新房價格就是那些熱門重劃區新房的三四倍，
那邊好沒啥好爭的，和人口數也沒啥差，你也不會因為買Altis的人多就說大家比較不愛
藍寶堅尼
但要讓自己不想住台北市是有辦法的，可以參考這個文章
心理學家：你總是找得到正面佐證支持自己相信的事情，但這一切可能只是自我感覺良好
https://www.thenewslens.com/article/20898
具體的作法很簡單，先認真做功課，先買一個非台北市或非一環內的地方
再來就有兩個方向可以精進
第一是找各種自己的選擇好的地方，然後對缺點用各種說法包容，
簡單的範例就是現在機捷延站開了一堆重劃區旁邊根本圍繞著工業區，但看一堆心得文
講到公園或賣場頭頭是道，說到空氣品質基本上就是看鼻子會不會癢會不會過敏
第二是找各種貶低自己沒做或沒法做的選擇
範例也很多，講到台北市一下要遷都一下地震全垮一下海水倒灌，萬華龍山寺附近地區
幾乎等於台北市代表地區，台北市公寓實際大概佔戶數40%，但平常談起來像是佔八成
這樣子自然就不會想住台北市啦，日子過得開開心心蠻好的

我倒覺得很多人對台北市沒什麼憧憬大部分人是羨慕能夠買台北市的財力 不是羨慕住在台北市這件事情

台北貧民窟市容真的不會讓人想住

多數人不想住，房價就不會是別人幾倍啦房價就是彙整所有人看法後的結果，個人說破嘴也沒用

拿重劃區新大樓比台北舊公寓才是經典 那怎麼不拿鄉下豪華透天來比重劃區新大樓

不想住X。窮（O)不過討論到爛了，靠詛咒人家也不會降價，降了也不是我們優先買QQ我也想住臨沂透天區

每個人想要的不一樣，台北及買得起的台北房也有缺點，受不了這些缺點的自然不會想住

其實這就好像買藍寶堅尼一樣你也可以把藍寶堅尼換成柏金包或是任何很多人夢想的奢侈品

台北有很多人行道

本來就是這樣 只是許多人不願意承認

光人擁擠的程度我就不想住了，真的只是羨慕有錢花上億買豪宅而已

房價跟未來性沒關係，未來性跟過去5年漲跌幅比較有關係重點是趨勢，現在很明顯趨勢是很多年輕一輩寧願重劃區大樓2010~2015年這趨勢還不明顯，但2016年後這趨勢愈來愈明顯就像宏達電股價一千多時你覺得它超有未來性嗎???要看近期的趨勢和其他同類型公司的比較吧

這不就跟年輕一輩買altis或是馬自達一樣寧願買altis(X) 買不起台北居住條件好一點的房子(O)咦，打錯了，不過懂意思就好

琢白雖然有山景但幾乎都要面福地lol應該是跟愛馬仕類似拉 有時候真的是嚮往背後那個富足不是真的欣賞那個產品本身 以住來說 除非很愛吃高級食物或是很喜歡逛百貨城常常想看展覽 不然市中心宜居優勢還好厲害的還是那個嚇死人的土地或建物稀缺性 造成的保值增值台北市要有無限棟距要夠高 又要新房又要夠大 真的都破億

台北不是只有逛百貨跟吃料理，更多的是群聚效應，不管是求學交朋友就有經商做生意都是

3000 5000 7000的選擇不是外面看出去很雜亂就是房子偏舊

甚至你可以預期，台北會是台灣最後一個被犧牲的都市房子也不是只有景色要景就去買山邊海邊了

你講的都是家族繼續往上爬的優勢阿 然而我其實覺得台灣

台北最重要的還是人，人文匯聚，其他都是其次

比較需要的教育 是類似日本那種安心做螺絲釘那種

台灣還是會有螺絲釘啊

畢竟將就是比兵少 每個人都受當將軍的教育 有點糟糕

哪來的每個人都受將軍教育，想太多

人文匯聚好抽象，可實際舉例嗎？

台北會永遠是台灣最貴沒問題，但已經不可能是漲幅第1了

那個叫將軍教育？麥鬧啊

人文匯聚就是你樓上住morris chang 不用花錢去聽大師論壇去樓上lounge偶爾就會聽到張爺爺講古

短期一兩年也沒參考價值，過去5~10年那邊漲最大就是未來性

譬如你兒子同學就是郭台銘他兒子，你家長會長是連戰之類的

反正隨便講講 上市公司某寶集團大公子 身邊有個特助特助的職責就是 每天24hrs隨身不要讓公子酒駕或出危險公子一週大概7天有5天是醉的 特助也幹了快20年了特助是誰 當然是公子同學兼鄰居 和宋爸略有交情阿幹 講出姓氏了

房價最好是不包含未來性.. 那重劃區是在賣現有機能嗎...

特助職務包含養鹿嗎

這一點都不客觀 房價可以炒 價格和價值早就脫鉤

原來終極目標是去當有錢人的特助

哈哈 原來買台北市房子的價值是可以當特助 那這筆錢還是省了吧

價值跟價格脫鉤才是正常，鑽石與水的矛盾管院大一都知道

阿感謝樓上一些推文幫提供這篇建議作法的一些範例

Sam27 那下個十年有辦法預測嗎？

還有更好的方法啦，就是台北蛋黃買一戶，然後不去住。我就是這樣，擁有後才能放下XD。

樓上 XD

看那邊人口增加最多，中央重大建設補助預算最多啊

光人行道就決定台北居住永遠屌打其他了= =

想不想住台北市,就要住過才來說喔...台北人都不想離開台北,當然是有原因的.

台北最熱時期就是2002~2012，我運氣不錯當時就住台大那邊師大夜市，東區夜店茶街的全盛時期都有經歷過2010年後信義區剛起來那段也都經歷過...但2012年後總體來說，中南部變化比台北大非常多

原來人文匯聚是這樣啊

繼續雲

想住跟不得不住是兩回事啊，但是從表面上看都會產生需求推高價格很多人買台北市老公寓，但是是出租，自己不敢住XD

買台北老公寓出租自己不住的，通常已經有一間了吧XD這幾個人只是我親身經驗舉幾個有名的例而已，當然也有其他像是大學教授或是各行各業的精英，只是講了怕你不認得

不想住（X）沒錢（O）

非一環內那邊應該改成 非北部會吃到離台北近紅利之地

yeah樓上有抓到我意思

未來性用房價漲幅來形容也太難看.....

靠原來也有人跟我一樣 台北蛋黃買一戶 然後自己住林口 XD買了之後就放下了 XDD

除非是超級有錢人，一般人可以在台北蛋黃區買一戶的，都是那種自己不會想自住的XD事實上這個版就是很多人不肯承認買不起台北，然後找各種理由合理化自己的行為和認知台北貴的不只是交通方便或工作機會多而已更多是鄰里的素質，不信去看看青田街東門附近，或是公館的大學里，然後再去看新北市隨便一個區，不要騙我說沒有差異鄰里的素質，和學區的好壞也有很大的正相關不信你給這個板上每個人一億，你看想買大安森林公園旁邊的多，還是江翠北副都心A7的多XD不把台北想的差一點，怎麼減輕自己買不起台北的痛苦呢XD

我家有好幾e，可是我買A7...台北報酬率那低用租的就好啊

...台北有學區的也就那幾個地方吧！

這篇邏輯破綻很大 摸著良心自己問一下 你想住香港嗎?你想住上海嗎?每個人考慮的因素不一樣 從眾不一定有好結果 當年股價最高的宏達電是最多人想買的? 但從眾不一定有好結果這兩年的大立光也是沒有十全十美的事情 台北的好處就是建設好 賺錢容易 缺點就是物價高房價高 每個人的狀況不同 像我從小到大的興去就是宅在家打電動(即使住台北那幾年也是一樣) 這幾年主要賺錢是股票 那台北的建設和賺錢容易對我有甚麼好處?沒好處那我還要去承受那高物價高房價幹嘛?如原PO附的文章連結說的一樣 你不想住香港而選擇住台北的原因 八成跟我不想住台北而想住南部家鄉差不多而已 沒必要因為你住的是台北而產生自己感覺良好的優越感