[請益] 用房貸拿去繳房貸是可行的嗎 PrettyOdd PTT批踢踢實業坊

[請益] 用房貸拿去繳房貸是可行的嗎

作者: PrettyOdd (hi) 2021-05-11 11:22:02

我意思是
假設我今天原屋增貸
原屋本來沒貸款
我可以借1000萬
只運用800萬來投資
200萬不動但是拿去繳800的每月還款本利嗎？
因為發現某些銀行有理財型房貸
但是他們利息也比較高
那不如傳統型房貸
你貸多一點利息低一點
自己利用房貸去繳房貸的方式
去算自己整個調度資金的支配
自己算寬限期？
房貸拿來繳房貸是可行的嗎？

作者: hide0325 (hide) 2021-05-11 11:30:00

銀行才不管你錢怎麼用前提是他肯借你

作者: cka 2021-05-11 11:36:00

只要入了你帳戶不要同一間銀行自轉應該沒事

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-05-11 11:43:00

你三天兩頭問一堆銀行問題怎麼不自己跑一趟問問看不就知道只要你財力貸得到貸款專員會教你怎麼操作沒那個財力問了也白問

作者: s26492755 (BBX) 2021-05-11 12:36:00

可以啊但不是長久之計這樣斷頭機會大耶幹嘛這麼拼做自己能力範圍的事情就好

作者: mrji3g4xjp6 (sunnydayvic) 2021-05-11 12:38:00

槓桿開太大自己注意

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2021-05-11 14:11:00

當然可以阿，800萬拿去丟5%標的，總額算起來還是套利有賺

作者: paul76318 (Berial) 2021-05-11 14:42:00

你錢要進股市再回來不然會有問題

作者: Francix (Hypnagogic) 2021-05-11 15:05:00

記得規定是不行，但另找帳戶過個水就不會查

作者: menace (menace) 2021-05-11 16:05:00

就是類似借新還舊的概念要問你600萬拿去買什麼了？說錯是800萬拿去買什麼了買高風險很危險斷頭gg

作者: ethel617 (聆雪) 2021-05-11 16:42:00

可以啊，銀行借你錢哪會管你怎麼用，但請自行權衡風險

作者: menace (menace) 2021-05-11 18:05:00

理論上貸款套利當然可以賺錢但要評估財商每個人的薪水資產現金流都不同富人能賺錢的方式不見得能輕鬆複製

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