剛剛就在前10分鐘我被仲介打槍，
物件背景：雙北，40年中古屋，公寓～附近無捷運。
我參考‘近一年’的同路名路段且相同性質，屋齡的物件的實價登入物件出價，也跟仲介
說如願意收握，可談價。（約賣方開價七折多，實價登入買賣筆數不多10筆，且多在去年
下半年或今年年初成交）
但仲介馬上打槍我，實價登入不準，因為政府 ￥＃＄＄＊，如何又如何（以下省略1000
字）。還反問我，如果你是屋主你願意賣嗎。。。。。
結論：用實價登入是買不到的……不要說買不到，連入門票，斡旋都不收啊～～～～～。
結案。

買換約啊 運氣好還有平轉

斡旋都不收 戲都不演 看來是真的

所以你開的價是實價的多少啊?所以你出價28?

所以你開價是實價登錄七折嗎？

所以下斡下實價嗎我也是 哈哈哈 還被嗆去年價下斡不收 覺得斡旋有競爭力 換人下 不然就是看喜歡程度追價看你要自住還要投資真的不行就是無緣 下一間再來

多看幾間 總有人願意用實價賣

不要非哪間不可就能買到啦

上次難得找到有人願意賣實價 結果就被加價攔胡了

想多看幾間都沒得看 屋主惜售

慢慢找,不要急,藉此篩選房子跟房仲也不錯!

每個仲介都這樣說，屋主也被這樣洗，不覺得這種情況要買到實價登錄行情是很難的嗎？除非你能直接跟屋主談..

屋主自售從沒談成過 說好聽省仲介費 其實就是想連仲介費一起賺

@[email protected]

最近要實價買，真的看緣分

舊社區的實價裡通常跳高的都是翻新屋，然後一般屋主現在未翻修也想賣翻新價，鄉民還老是說投資客無良（笑）

感謝你的回覆，我再慢慢看好了，話說我原文被噓的好慘XD

其實最近也沒啥好急的 股是這樣如果這次崩真的 房價就算不跟著修正起碼漲不動了

反正不用實價也賣不出去 就讓屋主慢慢自慰就好大家心裡都有底值多少 有些屋主就根本不想賣前陣子也談了一間屋主一直說價格差太多 結果成交價根本跟我出的差不多 笑死 不想賣就直說 低能兒浪費我一堆時間 最後也沒買到

s大跟房仲應該很熟吧！還嗆人

y大是運氣不好太早去 要等他接受自己屋子價值才會賣

不可能……

這就像我整理好租16000 17000 沒整理連床墊都泛黃的也要跟我租一樣價格 不過我兩天租出去 他放了好幾個月 聽我建議換床墊又少一千才租出去

仲仲都受過演員戲劇班的啦

上個月買到去年10月的實價的蛋黃區老公寓。幸運

目前真的是這樣沒錯啊，用近一年實登出價，仲介比較不收

實價登錄的出現有助於房價上漲啊 傻傻的

真的 最少都要實價+個10 20以上才會賣

之前有遇過591掛很久物件，以實價談不成就算了，隔一陣子看又加價賣