[請益] 第一次要買房請問一下 Korar PTT批踢踢實業坊

作者: Korar (阿宏) 2021-05-12 17:51:39

你好請問一下如果在郊區購買新的透天（原屋主買兩戶一戶委託仲介賣）如果夫妻都
在國營事業月薪約12萬房子地坪約40坪總價950萬這樣貸的到8成 30年嗎？
我有爬文有版友被聯徵多家導致貸款成數無法到八成。有推薦哪家銀行機率比較多
嗎？也可以有多餘現金可以提早還本金謝謝

作者: k798976869 (kk) 2021-05-12 18:01:00

去銀行問啊不過國營/公務員應該都算滿好貸的職業吧

作者: u4fu3 (chi) 2021-05-12 18:17:00

負債比來看8成沒問題但還要看房子鑑價郊區房子鑑價比較說不準

作者: usan (usan) 2021-05-12 18:48:00

個人條件沒問題，但還是要看房屋鑑價

作者: linwukin 2021-05-12 21:05:00

國營 12萬新房可以的

作者: kagaya (~~) 2021-05-12 21:14:00

新房可以我舊房才估不到但也有七成

作者: philip80220 (花) 2021-05-12 21:29:00

兩個人月薪24萬，8成很容易，9成都有可能

作者: automaton 2021-05-12 22:07:00

公務人員有這樣的薪水？乾淨嗎？

作者: btinyworm (worm) 2021-05-12 22:34:00

是夫妻加起來月薪12萬吧？

作者: we147121 (五餅) 2021-05-12 23:42:00

絕對是加起來12萬...

作者: Nubybee (Nubybee) 2021-05-13 00:55:00

應該不會是鑑價問題，也不是收入問題，而是地點郊區有很多地點銀行因風險控管不願給到那個成數近期跟幾位朋友討論過貸款銀行發現永豐比較不囉嗦

作者: f871114 (大漠蒼鷹) 2021-05-13 17:24:00

某間夠資深的雇員含加班不算年終就能月薪超過12了

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