想請問前輩們
在這個情勢下 小建商的案子是否會建議不要碰呢
目前看到兩間預售 都是大樓 在台中
1.
小建商蓋的，之前是蓋別墅的，大樓才一兩個案子
這間是轉約的，地點離市中心比較近，但離商圈遠一點點
2.
寶佳的預售，地點離市中心遠一點點，在74旁，但機能比較好，價格低了第一間約30萬
但兩件其實都算偏，距離相差不到兩公里
我想問的是，這種小建商在現在的情勢下倒閉機率是不是會增加？還是這只是機率很低
的偶發事件？
目前考慮的點是，怕小建商蓋到一半跑路，寶佳至少保證蓋到完，但就是施工品質問題
比較麻煩
還有就是寶佳有頂樓，我個人是首選頂樓的類型，而另一間則只有中低樓層，這也是讓
我一再考慮寶佳的原因之一
不知道各位前輩有沒有什麼建議？

你怎麼會有小建商施工品質會比較好的錯覺？

喜歡頂樓就選寶佳吧 寶佳雖然差評不少 但至少不會跑路而且買寶佳賠錢的很少頂樓控負擔得起就買吧 可遇不可求

寶佳沒那差吧

寶佳

寶佳財力雄厚

情況允許的話，蓋完再買

還沒蓋完，好樓層就被選光了吧!

寶佳

等蓋完才要買，剩下的又貴又爛，一定買得很嘔。

寶佳後續問題真的爆炸多，今天才遇到停電沒有發電機，不能用，電梯裡面關人的，交屋不到一年的房子。兩個都不要

你不如直接寫哪家小建商

自己喜歡比較重要啦。換其他建商也有品質的問題。網路上陌生人的喜好更不用在意。

預售屋現在一率建議上市上櫃+寶佳

寶佳是哪間建商設

小建商？你想當白老鼠嗎？寶佳至少有心理准備

小建商是哪一家 這樣很難比吧

很好選 兩間都不要

74沿線的寶佳 都是櫻花系列! 買了要有漏水的準備

發電機不能用的是哪建案

很多台中在地建商經營了2、30年 評價都很好 不用擔心

我是選寶佳啦 但要找地點好的寶佳 74量太大

在地經營的也沒什麼不好

澄石建設 100/9/28設立 目前只有4個建案 沒有自己營造廠

學而?

10年只有4個建案太少了 可以多看其他建商的案子

太平新光可以看大毅.櫻花

寶佳投資首選 自住要睜一隻眼閉一隻眼 不要太挑剔過得去就好

寶佳就是賣的價格低一點 然後品質差一點 大毛病沒有小毛病一堆 但至少售後會處理 比起小建商總是多一點可靠

預售不要買小建商

先恭喜了 要不是喜歡的面向頂樓要加250我也會選頂樓QQ

都不要要買也買市中心的寶佳都偏遠地帶還買寶佳 不如去市中心買老屋

寶佳啊 其碼不會被政策洗一下就倒

反正小建商和寶佳都是賭 選便宜的吧

保+的預售至少不會跳票? XD櫻花就寶佳的啊

現在建材一直漲價 考量這點之後應該很好選擇吧

聚佳74沿線那案還可以啦，價格能負擔就別猶豫了

寶+優點是地點不錯，比附近便宜 錢不夠想買蛋黃區再選

寶佳要看欸，預售如果沒選到好樓層好格局我覺得不如不要買

頂樓至少漏是管委要修...

自住選喜歡適合自己的就好

什麼時候風向變了，寶佳在房板不是碰不得的大地雷嗎

便宜治百病 買得起別的當然不建議

寶佳 不用再錯怪他們 便宜確實工法差 但維修時滿快速的

便宜治百病阿

口袋深度才是重點 錢不夠就買便宜的寶咖咖 遇到去年那種漲幅時 一些小缺點都沒關係了 口袋深就挑大意以上的

澄石是子公司，母體是必優德，中部在地建商，專門做透天的，第一案營造廠是找成中恆營造合作。兩間的案場我都看過，不在同一個水平。聚佳的建案我也看過，目前是一案公司，朋友有買，嗯…

寶佳，不怕跑路+1

聚佳74那個還ok

寶佳前段班的櫻花 雷到炸～～～～

寶佳之前去南屯看也不便宜了

如果是預售，選寶佳比較好！至少不會遇到建商捲款、爛尾樓這種最可怕的事情！房子蓋好真的不滿意大不了賣掉再買！

寶佳的通常是地點都還不錯

寶佳

一定要兩個選一個的話，建議選「寶佳」，至少財務較有保障。

現在怕小建商跳票耶小建商買中古較好

寶+，努力砍價，三年內轉手賺一筆

有人聽過“全合發”這間建商嗎？

寶嘉就建材都爛別人一個層次以上。堪用。至少都符合法規

寶佳

聚佳怎麼會是一案建商@@

小建商也是要看風評

寶佳還敢買頂樓，不怕室內下雨哦