想請問前輩們
在這個情勢下 小建商的案子是否會建議不要碰呢
目前看到兩間預售 都是大樓 在台中
1.
小建商蓋的，之前是蓋別墅的，大樓才一兩個案子
這間是轉約的，地點離市中心比較近，但離商圈遠一點點
2.
寶佳的預售，地點離市中心遠一點點，在74旁，但機能比較好，價格低了第一間約30萬
但兩件其實都算偏，距離相差不到兩公里
我想問的是，這種小建商在現在的情勢下倒閉機率是不是會增加？還是這只是機率很低
的偶發事件？
目前考慮的點是，怕小建商蓋到一半跑路，寶佳至少保證蓋到完，但就是施工品質問題
比較麻煩
還有就是寶佳有頂樓，我個人是首選頂樓的類型，而另一間則只有中低樓層，這也是讓
我一再考慮寶佳的原因之一
不知道各位前輩有沒有什麼建議？
作者:
MSE2005 (æ··åƒç‰è€æ»)
2021-05-13 22:27:00你怎麼會有小建商施工品質會比較好的錯覺？
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-05-13 22:27:00喜歡頂樓就選寶佳吧 寶佳雖然差評不少 但至少不會跑路而且買寶佳賠錢的很少頂樓控負擔得起就買吧 可遇不可求
作者:
Sam27 (Sam)
2021-05-13 22:32:00寶佳沒那差吧
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-05-13 22:33:00寶佳
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-05-13 22:34:00寶佳財力雄厚
作者:
aloness (aloness)
2021-05-13 22:35:00情況允許的話，蓋完再買
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-05-13 22:38:00還沒蓋完，好樓層就被選光了吧!
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-05-13 22:39:00寶佳
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-05-13 22:39:00等蓋完才要買，剩下的又貴又爛，一定買得很嘔。
寶佳後續問題真的爆炸多，今天才遇到停電沒有發電機，不能用，電梯裡面關人的，交屋不到一年的房子。兩個都不要
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-05-13 23:01:00你不如直接寫哪家小建商
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-05-13 23:07:00自己喜歡比較重要啦。換其他建商也有品質的問題。網路上陌生人的喜好更不用在意。
作者:
briareus (briareus)
2021-05-13 23:15:00很好選 兩間都不要
作者:
missile (期待新的人生)
2021-05-13 23:16:0074沿線的寶佳 都是櫻花系列! 買了要有漏水的準備
作者:
missile (期待新的人生)
2021-05-13 23:18:00很多台中在地建商經營了2、30年 評價都很好 不用擔心
作者:
mmay (終於)
2021-05-13 23:20:00在地經營的也沒什麼不好
作者:
missile (期待新的人生)
2021-05-13 23:21:00澄石建設 100/9/28設立 目前只有4個建案 沒有自己營造廠
作者:
KyA 2021-05-13 23:22:00學而?
作者:
missile (期待新的人生)
2021-05-13 23:23:0010年只有4個建案太少了 可以多看其他建商的案子
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-05-13 23:29:00寶佳投資首選 自住要睜一隻眼閉一隻眼 不要太挑剔過得去就好
作者:
AWNESS (祈揚ESS)
2021-05-13 23:36:00寶佳就是賣的價格低一點 然後品質差一點 大毛病沒有小毛病一堆 但至少售後會處理 比起小建商總是多一點可靠
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-05-13 23:45:00先恭喜了 要不是喜歡的面向頂樓要加250我也會選頂樓QQ
都不要要買也買市中心的寶佳都偏遠地帶還買寶佳 不如去市中心買老屋
作者:
longtoday (longtoday)
2021-05-13 23:59:00寶佳啊 其碼不會被政策洗一下就倒
作者:
opencat (opencat)
2021-05-14 00:02:00反正小建商和寶佳都是賭 選便宜的吧
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-05-14 01:46:00聚佳74沿線那案還可以啦，價格能負擔就別猶豫了
作者: k798976869 (kk) 2021-05-14 02:33:00
寶+優點是地點不錯，比附近便宜 錢不夠想買蛋黃區再選
寶佳要看欸，預售如果沒選到好樓層好格局我覺得不如不要買
作者:
maypcc (The K)
2021-05-14 08:01:00頂樓至少漏是管委要修...
作者:
tskier 2021-05-14 08:14:00自住選喜歡適合自己的就好
作者: k798976869 (kk) 2021-05-14 08:26:00
便宜治百病 買得起別的當然不建議
寶佳 不用再錯怪他們 便宜確實工法差 但維修時滿快速的
作者:
rusuall (rusuall)
2021-05-14 08:40:00便宜治百病阿
口袋深度才是重點 錢不夠就買便宜的寶咖咖 遇到去年那種漲幅時 一些小缺點都沒關係了 口袋深就挑大意以上的
澄石是子公司，母體是必優德，中部在地建商，專門做透天的，第一案營造廠是找成中恆營造合作。兩間的案場我都看過，不在同一個水平。聚佳的建案我也看過，目前是一案公司，朋友有買，嗯…
作者: sagittarian 2021-05-14 09:27:00
聚佳74那個還ok
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-05-14 09:37:00寶佳之前去南屯看也不便宜了
作者:
u4fu3 (chi)
2021-05-14 10:01:00如果是預售，選寶佳比較好！至少不會遇到建商捲款、爛尾樓這種最可怕的事情！房子蓋好真的不滿意大不了賣掉再買！
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2021-05-14 10:26:00寶佳的通常是地點都還不錯
一定要兩個選一個的話，建議選「寶佳」，至少財務較有保障。
2021-05-14 12:41:00
現在怕小建商跳票耶小建商買中古較好
作者:
john0302 (k k k )
2021-05-14 17:23:00寶嘉就建材都爛別人一個層次以上。堪用。至少都符合法規
作者:
cutequuen (we are infinite)
2021-05-14 22:32:00寶佳
作者:
missin (EVO)
2021-05-15 19:56:00小建商也是要看風評
作者: a61156114 2021-05-16 11:49:00
寶佳還敢買頂樓，不怕室內下雨哦