各國實施封城，照理說看屋的人減少
經濟活動停滯，房價應該會下跌
就算後續有降息等措施，應該不會"馬上"漲那麼多
現在慢慢看懂了
疫情(封城)對房價的影響，主要是來自心理層面
在疫情的影響下，一般人最簡單的想法
就是找個安全的地方，然後囤一堆物資，等到災難(疫情)過去再出來
就是這個想法，導致房價上漲
因為什麼地方最安全? 答案就是自己的房子
租屋的安全感會低於買房子
因為租屋自始至終都不是自己的房子
只要一沒繳/慢繳租金，就隨時可能被房東踢出去 (非法律層面，純心理感受)
然後要修理東西，也需要經過房東許可
更別說隨心所欲想把房子改造成安全的堡壘 (改建房子房東基本上不同意)
所以說很多手上有錢，只是為了種種考量不買房子的買方
(例如覺得太貴、對周遭機能不滿意、覺得太小....等等)
現在買房的需求也轉變了，只求有一個"安全"的窩就好
只要負擔的起，"貴"就不再是重點
前陣子酒精、口罩貴的跟什麼一樣，還不是照樣搶光
安全第一，生命第一
所以在這種心理機制的運作下，疫情越嚴重
房價越會上漲
就是恐懼感跟安全感的因素造成的