解法
1. 結婚用配偶名字買
2. 找個可信賴人頭用人頭名字(親戚?朋友?爸媽?)買
3. 這三年努力存錢到可以付出45%頭款
4. 看能否用現有房子增貸 還掉其中一間的貸款
這樣您的預售屋就變成第二間貸款
可以不受55%的限制
5. 跟爸媽借錢在交屋的時候 還掉其中一間的貸款
讓預售變成貸款第二屋
貸款成功後 再增貸出來還錢給爸媽

4 or 5

6.我口袋深不見底，用現金買也是涼涼

請問一下共同購買，以某一方的名義去貸款，另一方已經有兩間房，這樣會受到限貸影響嗎？

其實如果第三間就是沒有45%現金不就是要被打的對象本身財力不夠硬要借錢出來買房子 也不是有多必要

沒有贈與稅的問題嗎...