[請益] 房地合一稅問題 silver010261 PTT批踢踢實業坊

[請益] 房地合一稅問題

作者: silver010261 (北方的男人) 2021-05-22 18:40:24

各位大大好
小弟原本6月底預售屋要交屋了（兩房）（以下稱A房）
但因為意外多了一個小孩，因此又買了一間9月底要交屋的預售屋（三房）（以下稱B房）
那A房預計交屋後，將戶籍遷進去，然後賣掉，然後繳45%房地合一稅
那b房交屋後，是否可以適用小換大的條件，將A房的45%房地合一稅退稅回來？
另外A房交屋後，是否遷戶籍進去，然後去申請自住稅率，就算是自住宅？
因為我查了一下，小換大的條件是要自用住宅

作者: A4Avant (A4Avant) 2021-05-22 19:37:00

可以

作者: mariondean (你好我是迪恩) 2021-05-23 00:25:00

原則上可以但重購退稅有一條是需有居住事實戶籍遷進A屋應該就行了國稅局不刁的話

作者: tswen (T-swen) 2021-05-23 20:21:00

預售屋會卡很久唷

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