最近看中一間預售屋，3年後交屋。
https://i.imgur.com/pQne1Tn.jpg
一層4戶，雙衛浴都開窗，格局也蠻喜歡的，猶豫的點，只剩下2樓的露台戶，代銷說露台
只有一坪多，因為露台的關係，主臥室的窗戶會改落地窗，樓上房子的窗戶都是不能出入
的，是不會有小飛俠的疑慮，想請問如果是這樣的話，大家會考慮露台戶嗎？

格局真的好棒...

一坪多應該接不住小飛俠吧，不然再問建商能不能直接幫你在露台上裝採光罩

民有五街的預售嗎？之前也有去看，格局不錯，樑都有避開床頭，冷氣室外機放陽台內看能不能接受

你這露臺才一坪多不是重點2樓問題是水垂聲、戶外噪音、水塔倒灌等問題另外還有抬轎屋基本上2樓建商除非至少開價的75%給我 不然完全不考慮

建商開價超硬，完全不給殺，若選其他樓層要買2個停車位

哭 二樓真的要好好想一下

還是預售屋就這麼跩阿 疫情下你多去找找應該有更好的不然就是問建商有沒有預售屋想轉的人

其他的預售，開價更高，砍價完還比這間貴，猶豫的點就是2樓，代銷有提供另一棟3樓，價錢便宜60萬，但坪數少3坪，2樓和3樓的問題應該沒啥差別了，所以才選2樓但真的對於要買2樓這件事還是很猶豫

寧可買貴 不要買到有問題的產品 60萬/30年=2萬一年加上利息是有很多?有疑慮的房子千萬別買買房子自住就是要喜歡，寧可小一點也不要有問題小坪數可以用裝潢設計克服

這格局很讚小飛俠的機率比中樂透還低版上總有一些恐嚇2樓露台多可怕的...

建議有疑慮就不要買，房子又不是只有這一間，都花好幾千萬了住起來安心最重要...

剛問代銷，代銷說，一樓有店面，所以糞管是在一樓，這樣有加分嗎？

三間臥室的真正坪數要先清楚 圖中每張床的大小皆不同

樣品屋裡面都放5*6的雙人床，但是都很小間，不含雨遮，主建物23坪左右

家具比例不太對吧 這圖面看起來感覺有27、28

前後陽台再加露台，室內有27坪

轉折在一樓天花板嗎？如果是糞管塞一樣爆比例怪，廁所陽台看起來很大，床太小

看來只能忍痛放棄，在看有沒有更好的了謝謝大家的回覆，感恩！

總有人唯恐天下不亂，以後建商都別蓋二樓了