請教版上各位大大
此建案主27附3坪，上方為東南
雖然這個是四房格局，但之後會想客變成三房
(將客廳與主臥中間打掉)
感覺格局方正，衛浴也都有開窗
但又怕看不出甚麼問題，所以想知道大家的想法
主要想到的幾個缺點：
1. 電梯在廚房旁邊不確定是否會很吵?
2. 廚房旁邊的房間在風水上來說是不是不佳?
3. 主臥壓樑的問題應該可以靠櫃子解決?
4. 後陽台是否太小?
5. 這樣是否為開門見灶?
6. 鞋櫃跟餐桌是否離太近?
https://i.imgur.com/Owj3kjK.jpeg
https://i.imgur.com/wtT4qCh.jpeg
謝謝各位

首先這房子格局方正、雙衛浴都開窗很好。但是兩個次臥一間開窗在後陽台，一間和A戶相對，要考慮採光可能不好。然後你想改成三房，一般是想把靠近客廳的改掉吧，這會把採光比較好的次臥改掉了。開門不會見灶但是會見冰箱（財庫）。可以把廚房改成非開放式的這樣還可以做電器櫃和收納櫃建議你不要改三房，把廚房旁的房間當儲藏室，然後客廳不要擺太多東西就會顯得大。

好的 感謝l大的建議！

主臥樑壓床？客廳後面的次臥會被冷氣室外機吵到

嗨m大感謝回覆 主臥壓樑問題打算做櫃子解決 室外機那間會考慮打掉變三房 謝謝提醒

這個案子有鐵路和高架橋的問題...原po不擔心嗎？

嗨j大你好 自己是覺得做全熱+氣密窗用好一點這樣 不然目前預算內這間已經算是格局可以接受 衛浴也都有開窗 主建不小又平面車位 離園區也不遠 離市區也蠻方便的

OK 點確實超好 恭喜您買到不錯的物件