作者:
pipigy (榴璉)
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建物門牌： 昆明街161號x樓
房屋屋齡： 34年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 6樓/共 11 樓
*[1;37m房屋坪數*[m
建物權狀： 23.21坪
主建物 ： 20.75坪
附屬建物： 0.47坪
共同使用： 1.99坪
車位 ： 0坪
建物權狀是否包含車位坪數：n
土地權狀： 2.12坪
格局 ： 1房 2廳 2衛 1陽台(表述現況，使照用途一般事務所)
開價 ： 1370萬元
停車位 ： 無
交通 ： 長沙街二段、昆明街
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/NOB51Om
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
*[1;32m照片連結*[m：
https://houseflow.pse.is/3grujs
*[1;32m其他介紹*[m：
屋主今年剛繼承取得，直到昨天跟同事說要賣，才知道原來要繳高額的房地合一稅
><，所以沒剩多少時間了，有興趣的買方一定要在7/1以前過戶，因為媽媽是107年
就買1160(實價登錄有)，另外花了一百多萬裝潢，原始兩房隔間改成一大房，偶而
上來台北才會來住，屋況很好只是東西多。
推薦原因:低總價、低單價、離捷運不遠、有裝潢、而不會想賺錢的屋主(因為
繼承價格可談有意願私下再詢問)，要不是時間太趕與現階段三級管制，應該
可以一兩個禮拜賣掉。
房屋影片連結:
https://youtu.be/j8RZjuE5G5k
聯絡資訊:0934306640陳先生
銷售來源：房屋仲介
中信房屋-萬華青年公園店（喬信不動產有限公司）
公司地址 ：中華路二段416巷46號
公司電話 ：022332-5111
經紀人姓名： 陳沛加(107)新北經字第3519號
營業員姓名： 同一人
收費方式 ： 1%
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2021-06-01 19:27:00去問問骷髏大要不要收 他之前榮耀爵市不看就買了
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-06-01 19:28:00這個只能不貸款才來的及吧
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2021-06-01 22:02:00近一年實價平均51 現在要賣60 又急 是真的想賣嗎
作者: philip80220 (花) 2021-06-01 22:15:00
除了表面上說的理由，今年才繼承就急著賣，不知道有沒有什麼其他不可告人的隱情呢～
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2021-06-01 22:23:00準備挨稅吧
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2021-06-01 22:47:00在萬華價格應該會被砍 然後又急 可以賣50萬都懷疑
作者:
Nubybee (Nubybee)
2021-06-02 00:01:00屋主剛繼承取得 那時間就是從頭算起 為什麼要趕7/1?怎樣都是45%阿 而且成本是恐怖的公告現值呢
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-06-02 00:08:00榮耀我買56這我頂多出45
作者:
Yunk (橋)
2021-06-02 00:12:00這格局很尷尬 室內20坪明明可做兩房以上 做一房客群少一票這要租也不好租 房數不夠租金很難拉高 位置也不算很好
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-06-02 00:14:00850賣嗎
作者:
Djuda (死亡)
2021-06-02 00:20:00一坪40再叫我
作者:
hune (無)
2021-06-02 00:31:00繼承也要房地合一稅？不懂..有人能解釋一下嗎？看懂了是繼承後想賣..
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-06-02 03:30:00可惜不是兩房格局