作者: zd732pra (企鵝) 2021-06-12 18:33:00
樓上別亂說，會說可以交屋是權狀已經過戶好了（已經是買方的名字+買方銀行抵押權也設定在上面），只是賣方銀行的抵押權還未塗銷。買方先交屋可以先拿到權狀+鑰匙，保障買方的方式就是：等賣方塗銷後，才能從專戶拿到錢。賣方為了拿錢，一定會去地政塗銷。而因為政府宣布三級警戒，要求企業分流上班。銀行開清償證明時間延長，要說是賣方因素也是很牽強。法院現在除重大案件都停止開庭了。重點：賣方抵押權在房地上，還是可以過戶給買方+買方銀行可以設抵押權在上面。買方先交完屋，就可以拿權狀（你的名字）+鑰匙直接入住使用。擔心的話，就請代書在賣方塗銷後，去地政請一份一類謄本給你確認就好。