[請益] 預售屋不二價問題 JCLOVEYS PTT批踢踢實業坊

作者: JCLOVEYS (Yvette) 2021-06-12 16:17:21

有個有興趣的建案，最近要開賣，有打電話先問了一下代銷中心，是信義代銷，我在電話
中問是否有早鳥優惠？代銷說不二價，但又說開賣我們現場談，說會再電話聯絡我去現場
看。
沒買過預售屋，想請教各位，是否每家代銷的價格策略不一樣？到時又該如何談價錢？謝
謝。

作者: hcwei0126 (黃色小鴨) 2021-06-12 16:42:00

就現場談價格ok就買啊

作者: kodo5566 (台中阿肥) 2021-06-12 17:04:00

要嘛他不賣要嘛你不買

作者: vovhsin (vovhsin) 2021-06-12 17:09:00

之前看過2建案，同代銷，也說不二價，後來都有談到92-95折

作者: popo889 (雞蛋糕) 2021-06-12 17:10:00

遇過同代銷似乎有空間

作者: jambojambo ( ) 2021-06-12 17:12:00

會先詢問你的預算跟樓層，你下訂後會才會開始談，除非業主很硬，越早談越有空間

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-06-12 17:16:00

當然可以談去現場就知道

作者: ReiTukisima (月島伶) 2021-06-12 17:37:00

叫官位大的來談

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-06-12 18:46:00

不爽不要買呀

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-06-12 19:54:00

電話不報價很正常誰知道是不是同業早鳥價… 賣得好就會調漲賣得差可能加碼折扣送裝潢重點還是你自己的預算跟物件是否滿意

作者: a386036 (骷髏怪) 2021-06-12 22:59:00

我買過早鳥價，總價1萬都不讓。淺銷賣六成多，開案開價+30起跳在賣。給你殺，底價還是貴我10萬開價+30是單價

作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2021-06-12 23:55:00

不要嘴上看房啦，勇敢砍下去就知道真假了。砍價又不用錢，甚至會賺錢。

作者: Holymaker (危險愛) 2021-06-13 00:38:00

單價＋30是一坪＋30的意思？

作者: a386036 (骷髏怪) 2021-06-13 02:35:00

對呀

作者: JCLOVEYS (Yvette) 2021-06-13 06:45:00

a大，一坪加30萬很恐怖耶！恭喜有買到早鳥價，請問也是信義代銷嗎？謝謝各位，我就月底好好去現場談價錢，也希望疫情下，價格好談一些。

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-06-13 09:00:00

現場砍下去談成他送單後你還可以退勒

作者: runnn (run) 2021-06-13 10:21:00

之前買建商，固定公式，打88折再減10萬。然後就談不動。不過第一次買房，至少沒買貴，我覺得很不錯

作者: opencat (opencat) 2021-06-14 01:04:00

不二價但可以凹一點東西這樣

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