會這樣問是去年年底畢業的四年多社區大樓，我是買7-9的中樓層
單坪不含車位實登是接近36，這個月591跳出這個訊息嚇了一跳
https://i.imgur.com/aOjNdpK.png
點進去看才知道是15樓頂樓
但單坪價差到6萬多，真的是有錢人的任性
自己想想要多花三四百萬為了頂樓是真的無法
小小中產還是只能負擔一般樓層
https://i.imgur.com/O7EWzL2.jpg
最後偷偷秀一下還沒完工的客廳主牆，疫情跟缺板材的關係延後好久
希望早點住進新房

據實價登錄網資料顯示，「西華富邦」最高每坪成交價為39樓的291.95萬元，最低每坪成交價落在住宅的最低樓層，為2020年成交的4樓，每坪成交價達137萬元，同一棟最高與最低樓層價差約近155萬元。越low 的社區價差越小

看有沒有view

越高檔越稀有 樓層價差可以拉越大

不意外吧，今年買的案子一間差10萬，一間差15萬。

你的中樓層有view嗎？

買房m型化

初音破壞質感 噁噁噁

結果頂樓那戶裝潢真的花400萬，尷尬了

西華富邦算特例啦 低樓層可說是大直地區最醜景觀了 直接看一片超醜的基河國宅

4年前…

要看建案等級，如果收購案部值得價差太大不如室內坪數大

2成

你可以一直譏笑他漏水和很熱XD人家也不會降價

樓上，真的很熱

要注意頂樓經常都會有一些約定專用或是挑高，所以可能不是你看的表面上的價差

冷氣開下去到底是能多熱 買得起頂樓難道冷氣費還要省嗎

就問一句，你不住頂樓就不用開冷氣嗎？

蛤，民國幾年了，你還用初音

有人住頂樓冷氣4-11月都沒關，買的起頂樓會差每年多繳幾萬電費嗎

初音是我永遠的二次元大老婆阿

椅子是Vitra嗎？

頂樓有漏水問題的話超級燒腦 時間久了也容易漏水。寶佳頂樓都是最便宜的。不是很明顯嗎

不考慮頂樓

說頂樓最便宜的你網路撥接嗎？去看看新房跟二手房市吧

不完全是樓層問題，今年初漲很多也是造成價差原因

頂樓最便宜XD是反串嗎？

有水準的社區跟好的管委會，不會有頂樓漏水擺爛問題，平均低於附近價社區，就有可能擺爛

車欠 骨豊 車欠 骨豊 車欠 骨豊 車欠 骨豊 車欠 骨豊

頂樓常挑高另外隔樓中樓 實際可用坪數大很多 但權狀看不出來

中古屋價差很大 很多是因為裝潢差異啦 頂樓前一手說不定都高檔裝潢 維護很好 直接入住不用再重裝潢頂樓通常最貴啦 適合有錢人喜歡有view且安靜的買

牆太醜了

差點滑倒另外隔的叫夾層

頂樓推 手上的都是頂樓 花點錢買風景 值得啦

我買的頂樓比低樓層貴10%左右 不過就算低樓層打七折給我選我還是選頂樓XDD

不擔心滲水的話頂樓真的不錯，社區也不能太窮就是，不然管委會也沒錢幫你修……

問題在二樓應該便宜多少吧，整個市場都在賣二樓

有露台的頂樓再考慮 有品質的建商頂樓大多會有露台戶寶佳建案最喜歡推2樓和頂樓廣告戶。這是事實。次頂樓。通常就是比沒露台頂樓貴。這沒什麼好辯的。看預售實價就知道 我是投資客我一定買寶佳頂樓。然後來房版推頂樓戶

樓上的大概很久沒看房了

請問為什麼高雄頂樓反而便宜？

頂樓最便宜的平行宇宙

高雄那麼熱，頂樓便宜正常