[請益] 房地合一後賣房到底怎麼付??? danielswu PTT批踢踢實業坊

作者: danielswu 2021-06-20 19:45:59

想請問各位前輩
小弟現在住的房子當初預售就買了到目前住快6年
目前名下只有這間房
現在想要換大間一點的
上網看了房地合一又聽說以屋換屋要另付一筆錢的小道消息?
覺得頭很大
所以還是請教各位如果我現在賣掉手邊這間再去買另一間
假設我賣500萬再買700萬的
我還需額外負擔什麼費用呢?
謝謝!

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-06-20 19:51:00

重購退稅

作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 2021-06-20 20:24:00

賣房時繳稅買房退回

作者: sonybug (()) 2021-06-20 20:51:00

小換大減稅

作者: wenchenggc (1234 5678) 2021-06-20 21:26:00

對啊，有登記不行了，被合一稅搞到

作者: liu1981sssss (wei) 2021-06-20 21:43:00

登記公司就乖乖繳稅

作者: ianbomb (規律理性) 2021-06-20 22:02:00

這間增貸當下一間的頭期款，這間出租抵充房貸。

作者: lovenami (lovenami) 2021-06-20 22:06:00

那如果舊屋是家人的賣掉我買新屋的話有辦法避稅嗎?

作者: aloness (aloness) 2021-06-20 22:09:00

你跟你的家人稅務上是各自獨立的

作者: lovenami (lovenami) 2021-06-20 22:12:00

所以我把賣掉的錢拿來買新屋不會有增與稅的問題?

作者: envogue (台北貴州-地無3里平) 2021-06-20 22:21:00

先買後賣先賣後買前後兩年以內免課房地合一稅

作者: capyrossi415 (太髒) 2021-06-21 01:01:00

贈與稅是一個人有無給超過220萬的問題，跟金源是否來自賣房無關如同樓上講的分開看

作者: PPTAlex (艾利斯) 2021-06-21 11:07:00

家人賣掉然後拿錢給你買新屋當然有贈與稅吧一年拿超過220就會被課~除非是夫妻間贈與才不會被課

作者: lovenami (lovenami) 2021-06-21 12:35:00

另外回一篇好了哈一直有點疑惑

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