※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言：
: 對岸從去年疫情開始到現在
: 二三線城市下跌超過30% 甚至有些腰斬
: 一線城市也有超過10%的跌幅
: 這跟政府政策有關 對岸政策也推了一把
最近中國大陸網路上討論的問題
其實是一二線城市房屋價格已經失真
常用的詞是 一二手"房屋價格倒掛"
因為中共各級政府權力很大
上面推出 "房住不炒" 政策後
地方房價變成了地方幹部評比指標之一
最後出現了地方政府對建商的強力行政指導
搞各種限價或限購措施
統計出來的房價變成管制下的價格 完全失真
然而二手屋買賣市場卻是小市民自己買賣出來的
三線城市或是小縣城
本來買二手屋的人就不是很多
類似我們中南部 永遠有新房子可買 新舊價差也不大
所以政府管制是有效的
但是現在一二線城市很多區域
同地段同等裝修的二手屋成交行情已經比一手屋貴
很明顯是政府管制下的市場扭曲
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-06-21 08:19:00
好啦，全世界房價都不可能跌，尤其是台灣，這樣對吧
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2021-06-21 08:23:00因為沒有資格買新屋 跟私立學校貴又爛 幹嘛去念一樣
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-21 08:58:00因為他們有限購政策還有小產權這更複雜 大陸玩房地產已經超越香港了
作者: hanktan (hank) 2021-06-21 09:23:00
你少說了大陸中央回收土稅
因為限購限價 所以很多地方是用搖號 或是規定居住X年以上戶口才能買之類的 最後出現90歲老人抽籤買屋奇景 XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-06-21 09:55:00他們真的很扭曲 然而面對人類歷史上最強的集權政府
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-06-21 10:21:00小弟小區價格大約40000 旁邊同開發商新盤最近開出 政府限制價格15000人民幣 一平方米新盤限制相當於是4年前的價格，但是購買資格限制很多不能有房 社保該區幾年 當然買到就賺到
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-21 11:07:00作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-06-21 21:10:00以史為鏡可以知興替。政府出手才會有用，已經有實例了。台灣目前就是政府也要吃這個餅所以才放任。慢慢等吧基本上2房破千，我覺得才算合理，現在都低估了