這個月看了兩間
第一間
開價比實登高15%
我開今年3-4月實登價
問可不可以談
他說開價就是底價@@
第二間
是另一家仲介
開價比實登貴20%
我一樣開今年3-4月實登價
他說價錢差太遠@@
靠邀 台南怎麼了～
作者:
djinn (我是泰爾德)
2021-06-23 19:50:00預售的新成屋嗎？對屋主來說可能已經持有三年
第一間15年兩房，開700，我出600。第二間8年三房，開1700，我出1400。全部GG連談的機會都沒有，看起來賣方是信心滿滿～
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-06-23 20:17:00台南是全台價格最硬的地方
作者:
keysman (......)
2021-06-23 20:26:00重劃區的房價真的滿硬的
作者:
PPSEED (號角)
2021-06-23 20:38:00出價請照發哥GG的行情好嗎，那是購屋的低標，再來要七月了，加價賣你不是開玩笑的，台灣房市就是這麼穩
前幾天不是有個台南鄉民屋主有貼 罵房價又不會跌...
作者: harlem77 (asdd) 2021-06-23 20:55:00
3房1700？富立府都吧？
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2021-06-23 20:58:00府都的三房要兩千好幾，例如前陣子成交的平均律
作者:
fegat ( )
2021-06-23 21:07:00台南現在房價是以GG薪水來定的
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-06-23 21:24:00不用，就算麻豆漲了，旁邊還有六甲官田漲不起來，可以慢慢來全台投客死光了也不敢去炒官田，放心
作者:
Dudley (Collins)
2021-06-23 21:27:00官田很硬啦 因為有官田鋼
換房仲啊！我認識的房仲都去跑熊貓，剩下的等政府紓困，價格很好殺的
作者: bearian (pisces) 2021-06-23 21:46:00
屋主應該是賣很久賣不出去，所以他加價賣
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2021-06-23 21:46:00麻豆還早吧，麻豆人路過
作者:
keysman (......)
2021-06-23 21:52:00麻豆新的大樓有2開頭了...
作者: jaseman (阿爾貝爾特) 2021-06-23 21:53:00
現在還要考慮房地合一，大概都灌進賣價了吧
房地合一又不是每一個賣方都要繳稅，你自己成本高自己吸收，你家鄰居也不是短進短出，不然跟高利貸借錢炒房也灌進成本好了，真好笑
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-06-23 22:09:00麻豆 佳里已經有大樓開價2字頭了 不遠了～～
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-06-23 22:28:00市場就是這樣，你去看實價登錄才回來問，反而很奇怪我還遇到比你誇張的，打電話去問，對方說屋主在整理房子價格還要往上調....整理完再說我連開價的機會都沒有
作者:
ur260 (ur260)
2021-06-23 22:32:00現在就這樣啊 給你95折就不錯了
作者:
happyptt (happy)
2021-06-23 22:59:00我去年五月買的價格，今年四月轉個彎的房子實價比我買還多了50%，房子都還一樣是二樓三的
作者: xy24083 2021-06-23 23:43:00
台南真的是這樣 要下斡房仲還不給下XD
作者:
qq1217 (...)
2021-06-23 23:45:00東區跟北區...這兩區價錢當然硬啊
作者:
juliaa (juliaa)
2021-06-24 00:11:00看到1700說是府都的推文差點笑暈
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-06-24 00:11:00ker ker嫌貴可以買郊區啊，喔，郊區好像也很貴
作者:
zzyzx (rd.)
2021-06-24 01:01:00錢已經悄悄來到台南 沒上車的也沒機會上了
作者:
kgm (..)
2021-06-24 01:14:00一千五之前有看到府都比較老的房子
作者:
minico (minico boy)
2021-06-24 01:47:00台南在地人眼中的郊區善化新市，漲得還比市區快，一堆人買不到房很可憐
去年初就在衝刺了，你太晚察覺我2017開始看房，經歷了房價的起飛你用幾個月前的實登出價，沒人會理你lm現在炒作到翻天了,幾年前買那邊的賺翻
作者:
missher (泡咪)
2021-06-24 09:42:00我猜630/1580，你有開始談價的資格...
台南最近真的超誇張，有點閒錢的南部朋友不管地點有多荒涼，只要聽到預售的風聲就會趕快去卡一間
房版起手式：某某地區漲的好誇張，再不買就更貴了，去賣肝賣腎也要去搶一間
作者: jonson (宅霸) 2021-06-24 12:34:00
俗語有云：姜太公釣魚～傻子上勾
作者:
cblade (cblade)
2021-06-24 13:51:00六都回不去
我去年11月去談，開去年10月的實價登錄根本連收斡都不收
作者:
wdhouse (W)
2021-06-24 14:15:00台南房價漲價有感，版友可以可以請仲介幫你探詢底價，不然每個區域或案子差別蠻大的@chichi23版友如果是在看麻豆台邦有剛需可以討論，據說
作者:
sika3 (Do something)
2021-06-24 15:33:00買不到你可以加價買阿~越荒涼越貴
作者:
poisonB (狗)
2021-06-24 17:45:00你可以加價買
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-06-25 01:26:00台南照實價*1.2才有機會
龍頭企業員工開群組團購整層投資的繼續活在自己的幻想盤子世界吧 哈哈盤子還是有 但不是全部
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2021-06-25 17:35:00
現在的市況，出價沒有實登加多少，屋主最好會理你