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2021-06-25 16:16 記者林裕豐／台北報導
根據財政部統計資料庫最新資料顯示，房地合一5月個人稅收再創2021年單月新高，全國
合計達15.9億元，年增幅度達117%，台中市以3.35億元居六都之冠，專家分析，房地合一
新制即將上路，短期持有者搶先轉手獲利，將稅收衝高，不過這也可能是最後的榮景，新
制上路後，因閉鎖期長，稅收金額恐怕就不會這麼高。
房地合一稅收從2020年9月來一路走高，連續多月的稅收都超過10億元，近4個月更達到每
月平均14.9億元，反映疫情之前的房市交易熱絡。
分析區域，5月台中市房地合一個人稅收以3.35億元居六都之冠，第二名是高雄市的9.45
億元，然後是新北市8億元、台北市7.84億元。
台中市累計前5個月房地合一個人稅收15.6億元，金額相當於雙北市加總，由此可見台中
市近年的房市熱度的確較雙北市更暢旺。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，台中市有許多重劃區推出，都帶動土地價格
與房價走揚，在房市呈現多頭走勢之下，部分短期投資也都有明顯增值，自然對於房地合
一稅收貢獻就相當可觀。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房地合一稅收表現強勢，除顯示價格上漲，短期
交易活絡外，桃園與台中等推案多的區域表現更強，主要在於資金轉往低價區，而進入房
地合一2.0後，由於閉鎖期長，價格普遍上揚，擠壓利潤，稅收也不容易再如此亮眼。
心得：
有人也覺得最近很無聊嗎? 都沒什麼新案子可以看~