最近除了看住附近的預售屋外(29p+車/2400)
都有在看日本的tower mansion或是一戶建
無意在YT看到介紹這個案子 ブランズタワー 芝浦
網址不知道可不可以貼
因為剛好有家人在港區工作
想說乾脆投資他買個兩房
將來退休去東京也可以有免錢的房間住
不考慮樓高3LDK有看到<8000萬日元的價格
但要有view好像得買高一點跟對的座向才看得到東京灣
不知道板上有強者有投資這附近的經驗
可以給小弟一點意見嗎？
價格如下
3F-北2LDK65.16 平米7580万円384万円
3F-東3LDK64.37 平米7910万円406万円
17F-東2LDK55.15 平米8180万円490万円
不考慮其他費用 光看價格跟地段 感覺挺吸引人的
希望有人來滅一下火 XD

你不是日本人,稅金很重,貸款好像只有六成.另外,日本不動產型態比較不一樣,他們老屋有強制維護費所以市場細節跟台灣不太一樣.你要投資,你要特別研究日本的市場..不能拿台灣市場去套...套錯會冏到炸.

沒辦法拿到簽證吧? 一直觀光簽出入?

親人如果在那工作有機會永住 我只是去玩時 可以待而已

而且貸款利率很高....

要注意的點我都清楚 只是想說這個地段不知道如何 因為人家

台灣能放貸日本房產的銀行也不多

蛋黃區不一定投資效應好啊...自用的話就看需求.

這個信義房屋好像就有在賣？

我也研究過比臺灣便宜，除非去長住，否則電器維護，清潔費稅金等不划算，不如去住飯店又有服務

17樓2LDK颱風來應該很刺激

日本信義發的業配影片看看就好

親人在那附近工作 給他住就好 我應該是用贈與幫他出一點除非他不打算日本工作 不然也是要付租金 只是好奇地段好不好

台北待久了這個價格看起來好便宜…

港區=信義區？差遠了

借問一下,買一間飯店式管理的套房在日本，有無搞頭？

很麻煩，除非你日文很流利然後有永住

在日本大公司有正職的話 房貸利率都低於1%吧

地段算不錯，但還不到港區的Top港區Top3是3A，Akasaka、Aoyama、AzabuAoyama有青山墓園，Akasaka赤坂也在附近，比較推Azabu麻布、白金高輪

白金高輪那好像不錯 感謝分享

你的預算接近1億日幣，可以直接考慮Park House系列Park House是三井不動產的頂級豪宅系列，日本人聽到都會眼睛發亮https://i.imgur.com/k73IiYi.jpg像這種的Tower Masion*Mansion

港區環境很讚 而且保值 有日本好朋友買港區 到現在30年3LDK 還要台幣兩千多萬

推一個，同樣條件的房子，在台北市中心可能也要價8千萬