作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2021-06-30 13:50:11因為疫情的關係
讓台灣在半導體產業上被世界所重視
竹科新貴們看了新聞後 跟台積電簽完合約
感覺自己可以大賺特賺個十年沒問題 因此覽趴捏下去
勇敢的追價買盤 才能讓台南 竹北房子成交價一棟接著一棟創新高
當然這種追價買盤我認為其來有自
但畢竟漲高了 當地的發展基本面其實還不足以支撐這樣的房價
因此熱度開始漸漸降低
反觀台北是以 金融業 服務業 觀光業為導向的城市
在疫情下鎖國導致外國觀光客 商務人士無法出來
很多大型的開發案 頂級飯店商辦進駐 肯定會有所推遲
目前來看台北幾乎是全台灣房地產漲幅最落後的地區
但疫苗施打普及到一定程度後 遲早有一天會回復到正常生活的
因此我看好這段時間所累積台北市的買力 在疫情結束後會狠狠地爆發出來
包括 商辦 飯店 店面會大復甦 口袋深度夠的現在趕快撿
由商務帶動的地價增值絕對會轉移到自住型房屋
畢竟連新竹青埔林口都卯起來站上40 新北50-70
台北擁有全台灣最多資源 最強大的公共建設 最充沛的資金
還只在70-100上下晃動這合理嗎?
台北人口外流+這波疫情看出雙北比竹北更不適合居住.且竹北有剛性需求
作者:
aloness (aloness)
2021-06-30 14:01:00會，不過應該會等到升息訊號出現，股市資金熱潮退散，才會輪回到房市
作者:
aloness (aloness)
2021-06-30 14:03:00不然鋼鐵眼下要強到Q3，後面還有IC製造，記憶體，電動車等產業等著接棒
上述那些產業不存仔雙北.抱歉！大新竹獨佔哦！而且醫療資源明顯雙北輸竹北.這波疫情就是最好證明
作者:
aloness (aloness)
2021-06-30 14:06:00鋼鐵主力都不在新竹吧？昨天漲停的鋼鐵公司登記地址過一下便知本周原油報價即將過破80，還有台塑四寶在後面蠢蠢欲動
雙北公共建設？未來開車是主流 捷運沒用了 疫情改變了人類的習慣
作者:
aloness (aloness)
2021-06-30 14:08:00樓上讓人想起版上的青埔開車王(瞇)
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-06-30 14:11:00醫療資源雙北輸竹北，好像也是， 聽說竹北隨便一家診所都打趴雙北的醫院
作者:
mfcke (drive)
2021-06-30 14:17:00這應該是竹北王分身 呼叫版主 桶了這垃圾
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-06-30 14:21:00台北市中心地位難以撼動 但是那種鳥籠套房以後大概是不好賣了 居家辦公跟在坐牢一樣
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-06-30 14:24:00你要漲到遭人忌 才會有人來酸 才會有人來鬧 聽竹北王還真的人生變彩色
作者: eddie0729 (....) 2021-06-30 14:29:00
B開頭那位真的好煩 趕快捅了這位好嗎?
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-06-30 14:34:00大機率香港化 但沒辦法跟你說何時何地發生
作者:
lcy317 2021-06-30 14:36:00你有在關注北市低總的話 2000以下什麼狗屎都快速消失中
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-06-30 14:37:00如果上面講的成真 那香港新界元朗夾在珠深港間早就飛天了阿不小心慢了..我說的是無腦吹外圍的那些論點如果問漲幅那中心是有可能輸外圍 但問絕對高價那只會短距離移轉 頂多是最高價移轉轉到雙北第二環幾乎不可能直接跳到外縣市去
作者: brianberry (最後一擊) 2021-06-30 14:39:00
只能規勸各位借好借滿，印鈔票的時代沒有資產或是擴大負債表會很悲哀
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-06-30 15:09:00今年是台北市沒落元年XD
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-06-30 15:13:00談開放太早了吧 一堆店都要收了 你光不能內用 一堆店就要收了 要解封內用 你要遇到嘉玲才可能店面崩盤元年 大概就是今年下半年
未來真的主要WFH，買雙北1小時車埕的透天或是大坪數不是更好園區也沒全面WFH，現在應該都回辦公室了疫情只是暫時，台北是台灣中心這點不會變（雖然以國家角度這樣風險很高）
作者:
opencat (opencat)
2021-06-30 15:43:00美國在WFH後 市中心人口遷出加速 因此不看好台北
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-30 15:44:00長期WFH的話 宜蘭農舍才真的要大爆噴
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-06-30 15:49:00WFH住在嫻靜的住宅區 有空種種田 比在都市好多了
作者:
dati (水腦)
2021-06-30 15:54:00醫療竹北屌打台北！不管你嗑什麼，繼續！不要停！
作者: mitic1029 2021-06-30 16:37:00
台北早先漲一波了，不用等到疫情結束
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2021-06-30 17:03:00
美國的話疫情結束人沒有全回市中心 很多事情轉了線上就不會再全回線下 都市中心的需求降低台灣就不一定 我們wfh時間很短
台灣人重學區 不會搬去鄉下啦 小孩要跟8+9當朋友？
作者:
otegas (外?!)
2021-06-30 17:58:00雙北醫療資源輸給竹北….這說法好新潮
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-30 18:24:00有些東西，疫情過後就真的回不去了吧！
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-30 18:28:00KrisNYC 新界元朗的問題是到深圳還要過關出境很麻煩
作者:
cyberia (狸)
2021-06-30 18:29:00宜蘭的朋友看來要笑醒了....
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-06-30 18:40:00笑死 同樣破千例塞到新竹你看怎麼承受？才那麼幾間連醫中都撐不上的醫院，加護病房有幾床？ 雙北市一個月內把患者都有病房可待，不像國外讓你在外等死 已是台灣奇蹟
作者:
stantan (TANTAN)
2021-06-30 18:48:00某B的推文好像萬華古姬XD
學區也是問題，就問園區有多少是竹中竹女畢業，大部分還是台北的高中不過園區大部分在雙北本來就有房，小孩回台北念高中不是問題
作者: sagittarian 2021-06-30 20:15:00
竹北打疫苗很方便 高端就在隔壁==
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-06-30 20:22:00真的WFH是雙北蛋白區準備烙賽了吧一樣的錢到中南部可以直接住市中心傻了才買雙北蛋白
如果去年這時候疫情爆發，可能加速WFH，現在不太可能了
當你有小孩後 思維就不一樣 不然大安區貴什麼WFH 只是短期 台北已經要開放夜市了
所以樓上是住大安區？新房嗎還是30年破房新房又超過60坪我就叫你大哥
大安區30年3房可能拿3000出來還買不夠呢，很多住外圍的不是不想買破房是連破房也買不起
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-06-30 22:43:00在銀行眼裡 竹北新房可能價值還比較低
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-07-01 01:12:00會不會有竹北的小孩，怕擠不進那幾間國中，乾脆戶籍放台北搭高鐵上學？
作者:
maypcc (The K)
2021-07-01 07:30:00竹北已經有銀行估價跟不上 甚至有銀行說炒作太嚴重 只貸七成