嗨 晚上好
最近的觀察和走勢
蛋黃區要回流資金進來了
外圍漲到太兇
既有蛋黃市區漲幅還輸外圍
當市場慢慢發現的時候
就輪到蛋黃補漲了
看看這一兩年外圍漲幅
再看看市區中大坪數根本便宜
外圍房價拉高導致租金上漲
相同租金下可以租到市區不錯的新古房子
市區房租的上漲將帶動房價上漲顯而易見
畢竟市區蛋黃有各項建設
機能本身就完善不少
補漲和領漲應該是可以期待
Ceca大好像在半年前就有提到過
台中的中山醫13期重劃不知道何年何月可以看到
跟水湳比大家認為那一邊可以期待？
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 22:27:00
蛋黃區人口外流嚴重 40-50年危樓一堆 都還有住人 送我都不敢住
當然水湳，建設陸續到位了水湳太大 開車看出來多厲害 建議看無人機空拍影片
作者:
ur260 (ur260)
2021-07-05 22:30:00只好去水湳那邊埋古蹟了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-07-05 22:30:00台中還好啦！不過之前ceca說台中都在炒外圍，但市區會突然冒一個超大利多出來，結果最後冒超大利多的是...
台中還一堆重劃區 除了13 14 還有13單元...
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-07-05 22:36:00
還以為水湳的對手是單元二 13期對手是14期13期是8期延伸 14期是11期延伸
作者:
Qpigdog (led bird)
2021-07-05 22:46:0013期空地還很多，短時間應該不會起飛，倒是未來之翼周遭還沒大噴發，應該有戲
敲碗等二樓送人，怕搞錯，提醒一下，租約不等於權狀…
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-07-05 22:58:00要送二樓的我攔胡一下, 北市近捷運實登7折免看屋 直接簽
其實頗認同..新北一環二環的價格根本可以直接買北市10年新古屋了...
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-07-05 23:13:00長期看好水湳 13期話題感覺不足耶
作者:
ur260 (ur260)
2021-07-05 23:14:0013期不是別墅區嗎？
13期和14期都是低密度豪宅區，14期目前已經有好幾個豪宅品牌建商握有土地；13期目前還看不出有哪些建商購地。G0機捷特區從四年前每坪22萬起，是給首購族入手的地
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-07-05 23:23:00唉~13期應該發展成商業區的
方。13期和14期以後一坪四、五字頭起跳，且是中大坪數，是給高資產族和換屋族買的。
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-07-05 23:30:00蛋黃區就是投資自住兩相宜 長期穩賺的
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 23:31:00新北一環漲到跟台北10年一樣 新北二環漲到跟一環10年屋一樣與其買通勤要40分鐘以上的二環真的不如買台北
作者: d8731400 2021-07-06 00:31:00
二樓不要可以給我 謝謝喔
作者:
baz06 (baz)
2021-07-06 00:33:00就我的印象，你在南屯站附近至少就有兩間預售屋了吧，難道你會不看好13期？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-07-06 02:01:00光一環我通勤就要40分鐘了..悲傷
作者:
xx00zz (SAMSUNG)
2021-07-06 04:38:00蛋黃區到底何時不值得買? 價錢的問題不是嗎
作者:
tallolz (透)
2021-07-06 05:43:00要看比啥啊，只是比價格怎麼可能跟政府作莊的水湳比。啊13期不就8期生活圈差不多
作者:
st87280 (Season)
2021-07-06 09:01:00他只說不敢住 沒說不敢出租阿 還不是跪下謝主隆恩 身體很誠實的
作者: jonson (宅霸) 2021-07-06 10:53:00
敢住給你們住 我可不敢 睡都不安穩 美國都有老房垮掉 傻眼
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-06 13:07:00琢白面福地爛房子 我來
作者:
kevinhon (kevin)
2021-07-06 13:16:00大家放心，沒人會送2樓房的，講的好像租的都最安全
蛋黃一堆老房卡住 擁擠 交通亂 外圍蛋白有捷運很清幽好嗎？
作者: jonson (宅霸) 2021-07-06 16:45:00
沒十年內的房子 基本上 住不慣
作者: jonson (宅霸) 2021-07-06 19:20:00
失業率創新高沒看到膩，早就提點你們了，還在買買買傻逼
失業率剛好刷掉一批人，市區太擠了擠雙北又沒本事的被刷出去剛好，沒本事不要擠雙北 很塞
作者:
kevinhon (kevin)
2021-07-06 19:41:00好奇某j老家也都是租十年內新屋嗎？還是鄉下的老房不算古蹟危樓？
2021-07-07 14:28:00
餐飲補教服務業疫情影響很大歐