最近看了一間房
跟屋主準備簽約了，簽約前有提到售後房子要回租給他
回租時間是1年…
然後還提出一個要求：
要先動撥履約帳戶裡的200萬
提出回租還算可以理解，但要在交屋前動到履約帳戶的錢是不是很奇怪啊？？？
這中間會不會產生什麼問題啊
有沒有高手能幫忙解答一下 感謝
作者: f31816 (康錚) 2021-07-10 20:25:00
原屋主就是要去買下一間房吧，但是這條件實在太差遇到買賣詐欺，你會很痛苦
作者: zaza5566 2021-07-10 20:41:00
看來是欠了不少
作者:
kendan88 (單身研究生)
2021-07-10 20:46:00很常見，要拿現金去買新房
作者:
Xviva (尚恩)
2021-07-10 20:58:00去年買房也是遇到售後回租，屋主要換小房，也希望先動用履保的錢。屋主售前有講清楚，所以就依照市價回租，雙方代書簽好，後續業沒什麼問題。
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-07-10 21:49:00不奇怪阿 換房的很多都這樣 只是一年有點久
作者:
borneol (BORNEOL)
2021-07-10 21:50:00千萬不要，到時到你手上是漏水屋責任怎麼算
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-07-10 21:50:00他要這麼做他有義務解釋動機吧 直接問原因阿你們可以另外簽訂協定 交屋後要重新驗屋要沒問題才把履保尾款打入
作者:
xx00zz (SAMSUNG)
2021-07-10 22:04:00通常動先履保就是缺錢 透過仲介大概了解一下對方的經濟狀況 如果有困難就先幫助對方應該還好 回租只是為了好賣
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-07-10 22:09:00這個你直接問仲介 這狀況很常見的 增訂條約就可以解決就壓一部份履保款項 等真正騰空後再驗屋 沒問題才清尾款
作者:
xx00zz (SAMSUNG)
2021-07-10 22:14:00樓上 對方要回租耶 怎麼騰空阿 履保在過戶就結清了
作者: she123667 (阿池) 2021-07-11 00:06:00
換房，但一年太久！
作者:
cklan (klan)
2021-07-11 18:12:00是我不要。售後屋子就登記你名下，回租期間租客怎麼搞房子你也不曉得，責任不好切分吧
作者:
omygod (成家，立業)
2021-07-11 19:33:001年太久了 如果不是很便宜不會考慮