[請益] 有沒有可能一開始就把房子登記給小孩 giorno78 PTT批踢踢實業坊

作者: giorno78 (天晴) 2021-07-13 15:35:44

講白了就是為了稅的問題
想請教有沒有可能在一開始交屋的時候就把屋主登記小孩的名字?
會有這種想法主要來自看到有人二歲就是自耕農
想說這樣有沒有可能避開遺產稅?

作者: Sam27 (Sam) 2021-07-13 15:39:00

95%的人不用去考慮遺產稅的問題

作者: supereva (eva) 2021-07-13 15:50:00

為什麼啊？

作者: kamayer ( 沒我的日子妳別來無恙) 2021-07-13 15:50:00

會有贈與稅的問題吧?

作者: ting701 (耀你館) 2021-07-13 15:51:00

看幾歲的小孩

作者: Sam27 (Sam) 2021-07-13 15:55:00

不過全國15歲以下也是有六千多人名下有房子

作者: KrisNYC (Kris) 2021-07-13 16:00:00

快要被堵起來了這個洞目前好像如果你頭款在440萬贈與範圍內還閃的過的樣子

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-13 16:02:00

220*2*20=8800夫妻在20年內可以免稅贈與8800萬總資產沒超過一億的根本繳不到多少遺產稅https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W6

作者: tomy10417 ( ...) 2021-07-13 16:34:00

據說所得稅更貴

作者: ilysien (阿寬) 2021-07-13 17:00:00

那投資客可以把預售屋登記給買家，這樣就扣不到稅了？

作者: sagarain (HNY 2010) 2021-07-13 20:34:00

那要看遺產稅有多少決定登記要看資金來源啊

作者: pensees (happy ending) 2021-07-13 20:41:00

會有贈與稅的問題

作者: pig625 (鹹蛋超人) 2021-07-13 21:55:00

頭期款440，剩餘貸款小孩背，但重點是銀行要貸給小孩，接下來父母每年匯440給小孩即可。

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-13 22:24:00

貸款人不必是屋主

作者: cka 2021-07-13 23:56:00

財產一億以下的話,贈與現金比贈與房子划算小孩沒有固定收入啊要看銀行肯不肯承認父母當保人

作者: sdhpipt 2021-07-14 09:15:00

現行制度遺產稅不太需要擔心要擔心的是房地合一所以說做親屬買賣交易變得比較划算了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-07-14 11:00:00

等你有錢到有遺產稅再來想

作者: freekid (世界真是小) 2021-07-15 01:25:00

我記得照最新法規，這樣政府是認定不用繳贈與稅跟遺產稅，但由於你的孩子等於是免費取得房地，他買房的成本是零，接下來賣房的稅，是用賣房所得扣公告現值去算吧？

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