補個後續
今天防水廠商會同工務主任一起來看
先說結果，就是打針
我是想爭取保固延長，像是從施工後重算保固期，主任馬上說已經跟公司反應，不行…
再來我詢問重做防水層，也是被拒絕
理由是只做局部可能其它地方反而開始漏水
然後還有很多理由，我聽太多有點頭昏
總之就是打針是目前最好的辦法
整層重做更不可能，一是要管委會同意，其它頂樓住戶角色互換我想也是不會答應
而且我稍微了解一下，全部重做挖到RC重鋪
沒個上百萬也做不起來，想必可能性更低了
最後我要求打完針做個放水試驗，主任也是各種官腔…
到這邊真的有點心涼了，想說再跟管委會商量，看能不能我自己出錢做好了…
哇真的雖 台灣人真的可憐花好幾百千萬結果是這樣的品質不過至少建商有處理啦 給一個讚了 希望之後就好了
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2021-07-14 19:33:00打針打的好還是可能十年沒事情的
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-07-14 19:43:00不公佈正常拉 網上查到以後就不好賣了
作者:
nctuuser (找尋生命的意義)
2021-07-14 19:44:00修完確認沒問題快點搬家吧....
作者:
sonybug (())
2021-07-14 19:44:00請建商在全頂樓加塗透明不打滑奈米化的防水漆。要塗到女兒牆內牆。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 19:47:00不懂 建商這樣處理 日後就是管委會的鍋你現在應該讓管委會知道 日後這上百萬是管委會要負責的她現在有人可以推不推 到時她要找誰吞其他住戶怎麼會沒理由你蹷U去他們也得攤現在不硬起來凹建商 以後就是內訌這種事就是要找建商談 跟工務談不了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-07-14 20:00:00打針是最沒有用的選項 ㄏㄏ
作者:
cle031 (傲慢與偏見)
2021-07-14 20:04:00之前有看ceca大大的文章，金絲猴可能可以解決你的困擾，如有記錯請指正，謝謝ceca大大沒有說品牌，是說一種結晶防水材啦，因為我也怕漏水所以有查一下，就記得這牌子了
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-07-14 20:11:00管委會在睡覺嗎？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-07-14 20:11:00撐了一陣子就改別的地方漏了
整層重做一定不可能 這層不是只有你這戶 但如果先抓漏 漏的部分做局部呢 好像都沒找出水源就打針 然後水往別的地方跑
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:28:00原po家的天花板漏水，若確定源自樓頂地面之防水不良，其修繕應由管委會與廠商簽約。
作者:
jaricho (...)
2021-07-14 20:32:00管委會 沒人要當吧 還是苦主自己要競選主委
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 20:35:00看起來他們有管委會啊現在是要聯合所有住戶 怎麼在把人往外推的感覺
作者:
ghostdx (Eker)
2021-07-14 20:36:00太好笑了 新大樓 連試水也不敢建議公布建商啦 反正那個大樓頂不漏水 對房價影響不大啦對建商口碑影響才大
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:40:00有種漏水是混凝土拌合或澆注不良，屬於施工不良的層面，這會導致混凝土土體有空隙(不是微小的裂縫)bji4
作者:
ghostdx (Eker)
2021-07-14 20:42:00而且試水要做 就要做整樓頂 新大樓耶
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:43:00這種空隙靠打針會有立竿見影之效，但是若外牆或樓頂不防
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:44:00水，水仍會在空隙之間找出路亂竄。切記，打針就像亂槍打鳥，無法打好打滿打對地方。所以才會建議保固期間的補救方式不能只靠打針
作者:
mfcke (drive)
2021-07-14 20:57:00打針就是一直打 這點很煩 不過也不是不堪的方法 有時候打滿之後 可以拖到三年以上
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:57:00如果建築物被防水層嚴密包裹，滴水不進，那就幾乎只剩管線的漏水問題了。新屋又在保固期內，我是無法接受打針這種單一的補救方式
新北地方法院108年度訴字第3420號判決去看看土城日月光漏水，頂樓住戶提告，法院認為是結構體一部為15年保固範圍，需維修至不會漏水狀態後來判決出來後兩造和解
打針 我聽過是每隔2-3年就要再重打 這是治標不治本的方式跟管委會溝通然後要建商完全處理。不然就真的提告好了你自己出錢搞完換另一個頂樓戶漏 你自己建商保固毀了外，弄不好別戶怪到你頭上要你負責咧
作者:
neverli (想睡)
2021-07-14 21:15:00主任這種態度，差不多可以報建商名字了
我只要聽到工地主任在處理的 幾乎都很愛擺爛跟官方回話。找建商更上層的管理層來談我是有體驗過找到經理、副董級的盧他們。結果我在談時工地主任站在旁邊的態度一百八十度超級誠懇
作者:
wuland (葉綠素)
2021-07-14 21:23:00態度不強硬，找理由將就，難怪被吃死死這種無良建商還不公佈，助紂為虐
作者:
sonybug (())
2021-07-14 21:28:00建案在高雄同盟路
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-07-14 21:33:00你不敢公佈他就不怕你呀
作者:
axc2003 (來自紅花坂)
2021-07-14 21:36:00陽台掛白布條馬上幫你處理
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 21:37:00工地主任要施工要往上報 腳趾頭想都知道能擋就擋
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 21:40:00你要讓建商知道改了對他有好處或不受害他才會讓主任當替罪羔羊既然你都有想過自己出錢 那事情相對好談但你一定要拿到你要的效果跟保障
不敢公布建商不會理你的，等你要賣也要5年時間，不知道在怕什麼的
我頂樓鄰居上面是花圃的部分，他們也是漏水，建商賠償他們室內因漏水產生的損失、裝潢的天花板重做，然後頂樓花圃的土挖掉，底部的防水重做，然後等一陣子測試放水下雨都沒事再把花圃土還我們。我們大樓還是大家最愛笑的寶xx集團的… 願意好好處理漏水真是讓我改觀覺得不錯捏補充：賠償損失是指損害的部分都復原，不是指給現金（或是有給我們也不知道 哈 ）。我剛好那年是管委所以我才知道建商是怎麼處理這件事
作者:
pavaro (^^)
2021-07-14 22:04:00從你波文就知道你人軟趴趴的 打針應付你剛好而已
作者:
sonybug (())
2021-07-14 22:08:00不要建議現在公布建商名號，因為這是籌碼。原po可以先把那件新北的判決書提供給對方參考
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 22:13:00一定要帶上管委會 不然以後整件事你都扯不清如果打針打下去其他戶噴出來 你覺得會發生什麼事
有管委會了一定要讓管委會知道，建商沒處理好以後會變成管委會的鍋哪個管委會會想要這樣。打完針至少還要再塗上防水層，可以的話防水層請管委會去交涉，頂樓算是公設了。
作者:
kissung (天堂鴉)
2021-07-14 22:43:00暖
悲劇，未來管委會就算負責，拖累你時間、心力，就夠你受了。處理時慢慢拖，受苦的是你。QQ
作者:
aloness (aloness)
2021-07-14 23:12:00是華友聯的話，就直接打電話去找吳副總談
作者:
aloness (aloness)
2021-07-14 23:14:00華友聯的主管做事還算可以，先試著溝通看看
主任只要打官腔或說要回去開會沒權力就現場給你決定直接繞過他找更高層的談就對了我經驗真的就是跟經理 副董級的談我們坐著 然後主任旁邊站著那態度之誠懇哦!跟現場比好像另一個人
作者: andyboy0428 ( 閒雜人等) 2021-07-14 23:19:00
什麼建商這麼鳥啊？我那時候買頂樓疑似漏水 建商至少幫我試水
你那麼孬當然吃死你，我會直接找媒體跟立委，不處理再法院見
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-07-14 23:44:00主任這個腳色根本沒辦法做甚麼決定，他是建商派出來擋子彈的，而且一定都是敷衍了事心態在處理事情，除非走法律途徑討公道，只靠打針處理漏水可能往後都要注意有沒有滲水情況，反正測試作業一定要做……
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-07-14 23:46:00漏水這問題沒那麼簡單處理……
打針也是，只是補現在而已台灣一年大小地震上千次，新裂痕一直出來，水也只是
之前朋友遇到新房滲水，每年建商來說修繕都說打針，打了五年也沒修好。打針也許是建商的緩兵之計
往新位置跑不會自己消失只要屋頂繼續積水排水不良你漏水就會一直發生
作者: zx2751206 (ff) 2021-07-14 23:57:00
所以是華友聯ㄛ？？？
也許可以上架做兩層，一層擋水排水，一層走線裝潢外面沒得擋那就把鐵甲蓋在裡面，雖然感覺挺虧der
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-07-15 00:01:00不作天花板剛好省一筆
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-15 00:04:00如果這樣做是沒法解決的對策 就一個導水盤接水 不用做到整個天花 但問題還是存在 以後都不好賣
作者:
Barolo (Barolo)
2021-07-15 00:39:00打針通常就保固個1年或3年 但那保固也只是保固期內可能免費幫你補打針 所以那個保固有沒有其實沒啥差
作者:
leonhsu (小徐)
2021-07-15 08:45:00外部打針效果比室內打好
下雨天就知道啦排水孔旁放個塑膠袋，下雨天自然就堵住了所有的排水孔都放，整個頂樓就變游泳池囉順便幫其他頂樓屋主做測試
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-15 14:37:00金絲猴只是品牌比較土氣 其實品質效果還不錯
作者: jciw 2021-07-15 16:17:00
試水其實不難，排水孔堵住放水就好，連這個都不作的話也太混了
作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~) 2021-07-15 17:34:00
真的打針處理，以後自己要背鍋
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2021-07-16 00:06:00笑死 管委會不同意是他說的吧? 號召大家起來怎不同意我是住戶我一定同意+檢查自己房子是不是也漏