[請益] 貸款條件成數 liago PTT批踢踢實業坊

[請益] 貸款條件成數

作者: liago (liago) 2021-07-15 23:02:14

大家好幫朋友問貸款問題如下：
嘉義買新透天 1880萬（下簡略）
頭期父母會給400 只是不確定貸款會不會過
夫妻月入約3-10萬演藝人員有開工作室
夫妻共同登記互爲擔保父有車貸約80萬
當初簽約有壓8成貸不到可以解約
目前有一位保人（名下有一間嘉義老透天，開機車行當老闆）
想問這樣有辦法貸下來嗎？
會要求搭其他貸款嗎？
因爲建商一直說沒問題
說可以用青年首購？一定可以八成…
印象中首購上限好像是800
謝謝

作者: s662445 (丁丁) 2021-07-15 23:03:00

直接問銀行多問幾家

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2021-07-16 09:12:00

只能跟你說風險很高，演藝人員的行業類別銀行比較不喜歡

作者: darklpi (Dark) 2021-07-16 13:38:00

我嘉義剛貸完,信用無瑕疵一定貸的下來,成數的問題除了建商的銀行,記得多跑幾家比價,鑑價是不用錢的你跟建商壓八成沒啥用呀,頂多不賣你它又沒損失跟銀行壓八成比較實際,我跟銀行說沒八成我不貸,這比較有用銀行可能會多推一個房屋保險,真有興趣可以以此為條件拉點成數,但這個保險不是必要的

作者: liago (liago) 2021-07-16 15:45:00

感謝回饋

作者: jerome20106 (å‚‘ï¼Žç³¯ç±³) 2021-07-17 01:27:00

1480萬每個月要五萬多吧，如果你朋友是自己要付房貸的話就別買了

作者: liago (liago) 2021-07-17 23:20:00

不是我一看就覺得收支比過不了但他又說得信誓旦旦所以上來請教

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