限定雙北市的話，那桃園基本上直接排除了，A7跟青埔掰掰。台北市也掰掰不用想。
然後我建議您至少買2房，不管自住或投資都比套房好。
2房基本主建最好要至少12坪，還要加陽台，加上公設，最小坪數約在20~21，那種權狀小
於19坪硬做二房的基本來亂不要考慮。所以單價最多大概45~50，但是這樣抓真的很緊選
擇很有限，除非預算真的不足，自住我建議抓總坪數25~30，會住的比較舒服，所以單價
縮減到剩下33~40萬。
雙北市目前預售33~40萬，又要符合大眾交通工具走路10分鐘內，到台北30分鐘內，可以
說是沒有，看來看去唯一符合的只有新北的鳳鳴重劃區而已。
短期內可以去桃園後站搭火車，到台北車站大概26~31分鐘，符合條件。等鳳鳴臨時站蓋
好後，大約30~35分鐘可以到台北車站還ok。
而目前單價約24~30萬，1000萬買個二房是綽綽有餘，不買車位還有機會買到大三房，可
以住的很舒服不用換房。
至於汐止預售都已經開到40~50我建議是不用想，會買的很辛苦，但還是看您工作在哪兒
，如果是比較靠近信義區南港區，那汐止還勉強可一看，若是比較靠近台北車站這邊鳳鳴
應該最適合。
至於三重預售也已經都要45~50了，搞到後來只能買個大套房還無法買車位，實在是不用
買的這麼辛苦。
鳳鳴不但現在低單價，鳳鳴臨時站工程，桃園火車站地下化工程，三鶯線工程，三鶯線延
伸八德，萬坪公園也設計規劃中，目前則已有國道二號高速公路，交通南來北往，未來發
展很具有想像空間。