作者:
iPhoneEDN (iPhone Edition)
2021-07-19 13:56:54同地段
A. 16年大樓 1層4戶 2個電梯 大樓總共11樓
B. 新成屋 1層8戶 3個電梯 大樓總共14樓
A和B都是3X坪 但B室內實際坪數少2.4坪
樓層VIEW什麼都一樣 兩個價錢都一樣
B的隔音建材應該都是比較好
但A戶數少 不知哪個會比較安靜
想問一下你會選哪個?
作者: superani (Maybe......) 2021-07-19 14:05:00
管理費呢？偏好B
作者:
wdhouse (W)
2021-07-19 14:15:00B
作者:
u4fu3 (chi)
2021-07-19 14:47:00選B!!A社區只有40戶，可能有管理費很高或是不夠請三班制警衛的問題，而且16年的房子買來整理費一定比B高，光兩套衛浴跟廚具都換掉就不少錢了...其他水電管線也差不多要換了!還不如買新成屋比較爽
作者:
taohua (taohua)
2021-07-19 15:17:00B
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-07-19 15:20:00B新的連電梯也新，以後換屋房子也還不會太老舊不好賣
作者:
toyland (toystory)
2021-07-19 15:25:00要安靜的，選有頂樓可以買的
作者: jObiG (IAMLINK) 2021-07-19 15:41:00
要先確認是不是所有電梯可達地下停車場。
在隔音法規明訂公布之前的 有良心注重隔音建材的是少數
作者:
ckethan (伊森)
2021-07-19 15:56:00看地點
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2021-07-19 16:09:00同價格買新
作者:
homgor (路人)
2021-07-19 16:20:00A
作者:
wanttu (hi)
2021-07-19 16:24:00看下一間
看A管理狀況，如果狀況好我選A總樓層11跟14 樓高就有差如果14層的一樓挑高，頂樓樓中樓，那樓就有點慘。再來新的房子隔音不一定比較好。一層8戶，那格局通常不會好到哪，所以格局也要比一下。A要看整個社區有幾戶，如果只有一棟40戶左右就要想想
作者:
yih0620 (小貓&兩三)
2021-07-19 16:33:00B
一棟40戶的我只能接受單電梯。這點戶數雙電梯等到要換電梯時 大支出哦這兩個非要買擇一 除非案子在非常非常好的點。你的照理。最好別參考進去 除非是非常有名的建商還主打有用隔音建材不然真的隔音真正有一定品質的 一定是今年開始興建的新案
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-07-19 17:00:00安靜這件事還是取決於鄰居素質比較多除非是極端的公寓vx新大樓......vs
作者:
laolao (心希望~~實現ing)
2021-07-19 17:22:00安靜只能靠鄰居素質....
新大樓都年輕人我不會要，一定到處都小孩，要忍十幾年
作者:
FF14 (太十四)
2021-07-19 19:01:00大坪數的新屋就不會一堆年輕人了
同地段 我選A 毫無懸念一層8戶 已經可以想像會有多吵 除非你不在意噪音問題
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-07-19 19:39:00B 要買就買新的
B單層排氣，垃圾冷凍中心，包裹收發等還有注意樓層的地板厚度，樓高等可以增加上下層的隔音，牆壁就要請專家
作者:
toyland (toystory)
2021-07-19 20:30:00要安靜又只能選大樓的話，頂樓，上無機房、健身房、加壓馬達的房型唯一解
作者:
amy1579 (dede)
2021-07-19 21:59:00B
作者: kenz666kimo (1984的一首歌) 2021-07-20 06:37:00
秒選B
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-07-20 09:22:00b，16年前技術跟現在應該差很多喔
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-07-20 12:45:00B。 朋友的寶佳也是戶數少 一層三戶 但隔音...不過隔音要真的有加強的才有感 尤其大門我一層七戶還滿安靜的 連走廊施工聲音都超小另外雖然七戶 但每間都雙採、三採..這有時很難講
作者:
zere (三)
2021-07-20 23:52:00娘家30年大樓沒聽過樓上腳步聲，自己新房連樓上關衣櫃都聽得到。除非豪宅等級不然新大樓隔音只有科科。
作者:
toehold (熊)
2021-07-20 23:53:00A
作者: Quera 2021-07-21 00:42:00
自己住要選B呀，新成屋和16年二手屋差16年呀