座標在新北新莊、本身是網購業老闆
是租用需求 暫時不考慮購買
但又找不到專版，只好借房版一問
做生意幾年了，現在才驚覺商辦物件很缺 選擇不多
最近看到一個便宜物件, 但西曬嚴重
https://imgur.com/a/RE5ueoQ.mp4
（實地錄影）
https://i.imgur.com/qkJbk4m.jpg
https://i.imgur.com/a/pVBmlUV.jpg
斜面的範圍頗大... 如果側曬還好一點
我想房子的觀念是所有的缺點都能用錢來解決
住家西曬還好，畢竟在家時間也不長
而且北部西曬不太是缺點
但辦公又不同了，人員多，房東也沒有附冷氣
屋況不是太好，需要額外多花錢
租了之後要是不適用會很虧
唯一的優點是約40 坪可能能談到2 萬
（500元/坪）
地點，離捷運走路30分 但離發貨倉庫近
也好奇想討論這樣的房子要如何改善
或者就直接避開啊