Re: [請益] 2年賣不完的建案，大家會考慮嗎? a386036 PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 2年賣不完的建案，大家會考慮嗎?

作者: a386036 (骷髏怪) 2021-07-23 01:08:30

很重要
這波都是自用跟置產再買，超級短線沒了
所以買房子如果這樣買等死
全區最低價，該社區最低單價或總價
以往開案234樓都是最快賣完，都是投資客
這次234樓都是給去晚的買，而且單價還比高樓層貴
至於賣兩年還在賣
會賣兩年就是之前預售遇到景氣差一路到成屋還是慢慢賣
有的是建商不缺，有的是真的格局規劃有問題
怡x建設套了好幾個案子，一方面不願意降價，二方面真的點跟規劃都不優
安x建設也套了一個案，之前預售就賣不掉一直改名，最後土地標售案x建設賣給安x國際
，蓋好也是賣不掉
除了看建國高架也看青瓦台
賣不掉一定有原因要去深入探討

作者: yesyesyesyes (@2021-07-23 10:02:00

南部這兩年不要太差的話預售階段根本就賣光了

作者: sdhpipt 2021-07-23 09:47:00

全家財產壓下去都買不起一戶啦 XD

作者: Maisie (自由) 2021-07-23 09:27:00

晚來的只能買234樓而且只會更貴+1

作者: wimting (認真認真活!!) 2021-07-23 09:11:00

全區最低價，該社區最低單價或總價<---是CECA大的標準餒

作者: sdhpipt 2021-07-23 08:48:00

帝寶都賣了N年才賣光說真的沒差

作者: misuta27 (小捲) 2021-07-23 08:27:00

怡華就好

作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6) 2021-07-23 08:43:00

豪宅案5-10年基本

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-23 01:12:00

這都還好皇翔好多超過五年甚至十年的毛胚還在賣

作者: aloness (aloness) 2021-07-23 01:22:00

那個怡x是怡華吧？

作者: prostar 2021-07-23 03:26:00

毛胚高總價賣久正常拉

作者: PPSEED (號角) 2021-07-23 04:28:00

又沒差，越晚賣出去賺越多而已，原本多賺三百，多放三年賺五百，之前看一個新古透天9年屋，預售790，9年之後1680，賣不出去再過兩年就2300了，還少了轉手的麻煩

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-23 06:21:00

林口不是有個毛胚賣了更久

作者: dog00730 (Dooooooooooog) 2021-07-23 10:39:00

SWAY的信徒真的QQ

作者: curry56 (咖哩56) 2021-07-23 11:04:00

作者: krf08 (..) 2021-07-23 11:10:00

你確定有賣8成？

作者: k798976869 (kk) 2021-07-23 12:17:00

照ceca大和骷髏大的標準選才比較容易賺其他都在瞎賭

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-23 14:55:00

買房子一定要熟悉當地市場行情偏好

作者: karachi (golf) 2021-07-24 23:31:00

x家tukami嗎？它現在開80賣不掉，我就不相信開60會沒人買XD只有賣不掉的價錢，沒有賣不掉的房子

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