約30年前有個親戚
賭債 （六合彩）
也是要把房子賣了（店面）
我爸把房子溢價+10%買下不然他根本不夠還
當時行情法拍打7折左右
一直都出租30年
然後房子漲了,租金漲了
那親戚偶爾缺錢還找我們拿零用
直
其他親戚說如果當初他有錢也會買下
認識的最貴，隨便置產其他都比較賺還不用聽到有的沒的
沒買下大概有人早就人間蒸發了
要幫人等人破產破到乾淨時送泡麵可能比較容易被感激。
BTW 30年 房價漲了快五倍 租金快2.5倍
怪我囉..
※ 引述《a06030501 (0603)》之銘言：
: 我記得多年前一位親戚因臨時缺錢想急賣房子，
: 然後委託給另一位親戚房仲賣，
: 後來賣出去後價格也賣在行情內，這位親戚仲介也一直說不用感謝我啦，不用謝禮啦，
一
: 直
: 自以為拯救了這位缺錢的親戚......
: 結果事後這位缺錢的親戚在私下一直罵這位仲介親戚，說價格賣不好啦、仲介費收太貴
啦
: ！害
: 他賠一些錢啦等等的，
: 然後本人也私下認為這位缺錢的親戚，靠！簽名的不就是你自己嗎？賣房子的就是你自
己
: 呀！
: 就算是認識的仲介也要賺錢呀！怎麼可能佛心來的。
: 總結就是，千萬不要找認識的，因為就算是買最高賣最爛你也不會怪不認識的。
: ※ 引述《hatsukiotowa (YUI)》之銘言：
: : （文長不好意思，結論就是跟房仲同學買不會比較便宜。）
: : 因為新生兒照顧需求，想靠近娘家買房
: : 有個大學同學正好在想購買的區域當房仲
: : 基於信任讓他帶看房（我原本是由同店家另一個房仲服務，但剛好這位同學加入此店
，
: 他
: : 帶看房子和介紹物件同學都相當積極
: : 但我對他其實有點戒心，因為他之前有在做直銷，也推銷過我幾次（但我當時因為出
國
: 工
: : 但他蠻認真帶看及推薦案件。我家人還滿信任他。
: : 缺點是他會一直叫我下斡旋，並且一直說服我說（只是出價看看）
: : 我和我老公還算是房市菜鳥。努力做了不少功課，但可能還是有沒做足的部分，另外
雙
: 方
: : 後來看到一間還算滿意的，想參照實價登錄出價。但這位同學一直說服我加價買，還
用
: 一
: : 後來被說服下斡旋，我跟我老公想下一個與實價低價相同的數字，但我們兩個太信任
他
: 不
: : 他當天約到屋主，我們被帶去小房間。最後是買到了房。我們死不加到N，但仍是有
比
: 原?
: : 那天成交他跟我說，我們沒到底價，他折了他賣方服務費才讓我們成交。我問他最後
賣
: 服
: : 買服我本來就沒砍給滿2%，因為聽到他沒跟賣方收賣服為了讓我們成交，覺得他有點
可
: 憐
: : 後來交屋時不小心看到賣方服務費，我發現跟他說的不一樣，他賣服也收了不少，只
差
: 沒
: : 我後來問他，你不是說你沒收賣服。他回我他是沒收滿啊，他前面好幾間都是收滿佣
6%
: 。
: : 我覺得如果他可以讓我買到合理價錢，滿佣合理。但不是一直想洗腦叫我用超過實價
登
: 錄
: : 此外後來才知道他是在早上才跟屋主簽委託，下午收我斡旋(我前一天跟他說，我隔
天
: 下?
: : 這件事情給我一個教訓，跟朋友買沒有比較便宜。他只會拿你的信任，洗腦你要你追
價
: ，
: : 題外話，最近有朋友要賣我新生兒保險，我拿了保單上my38健檢，很多保經都分析是
高
: 保
: : 經歷這幾次，已經下定決心，未來若有機會，不跟朋友或同學做相關的交易。（不管
是
: 買
: :