請問各位大大
買房半年後發現車位號碼錯誤,責任的歸屬?要如何要求賠償?
事情經過~
半年前買房,在買賣合約、仲介提供的房屋資料皆是寫A號車位,但近日向管委會登記車
位出租時,我被告知車位應為B,而合約寫的A車位是別人的。
打電話問仲介才知道,是前屋主私下和親戚互換車位,管委會不知情,買賣過程也沒有
告知買方。
社區的車位是持分併入公共設施,建物所有權狀沒有寫車位號碼,但管委會有登記固定
的車位,且社區條款規定住戶不可自行更換車位,因此前屋主私下交換車位的行為管委
會不認,我們無法出租A車位。
我認為前屋主是故意而非過失。因為所有權狀沒有寫車位編號,買賣時就故意寫親戚長
期閒置的A車位,把比較寬的B車位留給自己使用 (到今天前屋主仍停一台車在B車位),
如果不是因為我要出租車位找上管委會,可能多年也不會發現。
仲介的態度也很差,竟然說,A車位離電梯比較近比較好,而且前屋主的親戚也同意,叫
我們不要找他麻煩。仲介收了服務費,沒有確認持分車位,卻要求我們配合前屋主。第
一次買房就遇到這麼瞎的事,原本就很生氣了,打給仲介越講越氣。
想請教這種糾紛要如何請求前屋主賠償,可要求仲介返還多少的服務費。
感謝大大們閱讀