連結：https://tinyurl.com/uznvpsca
一份最近地產報告顯示，紐約市超過加州洛杉磯，成為全美住房最不可負擔的城市；全市
房價中位數為98萬8000元，根據最新的全國人口普查數據，紐約市的家庭需拿出年收入近
85%，才能買得起房。
地產網站「RealtyHop」日前公布針對全美100個最受歡迎城市的住房可負擔指數的7月份
報告，顯示在長達一年多新冠疫情影響過去後，紐約市的房價猛漲，一舉超過長年蟬聯榜
首的洛杉磯，成為全美住房最不可負擔城市。
根據此報告，紐約市房價中位數為98萬8000元，同比上月增長了3.12%；根據全國人口普
查顯示的紐約市平均家庭收入數據，一個家庭需拿出年收入的84.7%才買得起房。
長期蟬聯該榜單首位的洛杉磯此次跌到第二，但房價中位數也仍高達94萬5000，同比上月
增長了1.05%，該市家庭需拿出年收入的84.3%，才能買得起房。
該榜單最不可負擔的城市均為東西部大城市，除了紐約市和洛杉磯外，排名第三位佛州的
邁阿密，房價中位數為54萬5000，但因人均收入也較低，每個家庭需拿出年收入的71.1%
才能買得起房。排名第四的新州紐瓦克房價中位數是前五城市中最低的34萬6000元，但其
人均收入也最低，折算下來每個家庭要花費年收入71.1%才能買得起房。
位居最不可負擔城市第五的加州舊金山，房價中位數卻是五個城市中最高的，達到140萬
元；但舊金山的人均收入也是五市中最高，因此平均每家庭只需花費年收入的67.2%，就
能買得起房。
根據該報告，全美買房最容易的城市為底特律，房價中位數僅為7萬5000元，該市家庭只
需支出年收入的16.5%，就能買房；位居住房可負擔性最高的前五個城市除了底特律，還
有堪薩斯州的Wichita，印第安納州的Fort Wayne，維吉尼亞州的維吉尼亞海灘
(Virginia Beach)以及Chesapeake。
心得：
美國的所得大概是台灣的三倍
人家要拿出年收入84.7%
我們要拿出年收入100% 然後至少10-20年才買的起吧