之後會有一個房子準備出租
預售屋快好
到時候也會簡單弄一下
想請教各位大大
1.如果只想做簡單的屋頂，冷氣室內機(非吊隱)然後只是想把管子用簡單木作屋頂包起來
這種找特力居家可以嗎? 還是通常推薦怎麼找工班? 因為我看選擇好多，但是也無法比較誰好誰壞，
會想特力居家是因為品牌大
2.有沒有好的租屋合約範本?另外我看很多專業房東會定很多細項，想了解有沒有範本或者教學
另外到時候簽約需不需要各種室內拍照or錄影?
3.另外好奇問一下，已經有人住過的中古屋，和新成屋沒人住過的，在出租時有沒有什麼
不同之處?例如合約需要不同或者有什麼特別條款嗎? 租金可否因為新而拉高?

你去下載內政部的租約範本 自己word改一改就好 把一些你的資訊都寫一寫 會方便很多 外面賣的都一堆不知道幹嘛的東西 又很亂 自己印一份不用2元你就找你那邊做木作的估價看看啊，新屋一定租金比較高的很正常 要什麼條約都列好 最好是都拍好照 然後退租時需復原 清潔費什麼的 禁煙禁寵 造成傢俱電器吸味或損壞需負責復原等等

看區域人口密度，如果人口密集需求高，不用整理直接租包天花板都多餘

回2 我之前房東是直接去小七買兩本現成範本 寫完後一人一本