看了一下版大部分討論是以自住房為主。想請教新手若以投資置產角度，應如何學習？
股市反而資訊很多，看殖利率看eps看產業是否有前景等，還有一些技術指標或籌碼面可
以觀察。
但房市投資教學的資訊好像很少。
目前手邊有點閒錢想置產，但是看來看去看不懂。本身住台北，新房不是太小就是太貴，
中古隨便一間看順眼的也要兩千萬以上。都不是小錢，該怎麼評估我投資下去的報酬率是
否值得？且台北也不太能用租金看報酬率，幾乎都只有2%-3%，要買都是看在資本增值潛
力。但是否有潛力增值要如何估算？
我的感覺幾乎都是消息面，好像不像股市有一些很明確的數字指標可以參考？
希望板上有人可以指點菜鳥一個方向。