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內文：
本土疫情對房市造成嚴重衝擊，7月全台的交易量均出現顯著縮減。據各都地政局公布的
買賣移轉棟數統計顯示，六都7月的交易量單月減幅大多超過二成，尤以台中市的房市交
易衰退最為嚴重，7月的買賣移轉棟數僅2,657棟，創下統計以來的同期新低紀錄，單月減
幅高達44％；另台北市在7月的買賣移轉棟數也滑落至1,937棟，同樣是歷史同期新低。
據各都地政局統計，與上月相較，六都的房市交易量在7月均呈現明顯下滑，其中以台中
市單月量縮最多，7月的買賣移轉棟數為2,657棟，交易量較6月大幅縮減44.1％；台北市
的買賣移轉棟數則為1,937棟，月減幅達34.7％，衰退幅度六都第二；桃園市與高雄市在7
月的交易棟數則分別為3,011棟、2,981棟，以同樣29％的單月減幅並列第三名，隨後依序
為台南市的月減22％，以及新北市的月減20％。
若與去年同期相較，六都中僅台南市的買賣移轉棟數仍增長，今年7月共有2,545棟，年增
13.3％，其餘五都的交易量均較去年銳減18％到34％不等，並以桃園市的年減幅最大，較
去年同期減少了34.8％，台中市與台北市則分別以34.5％、33％的年減幅緊追其後，依序
名列第二、第三名。
進一步觀察單月量縮幅度較大的台中市及台北市，可發現許多行政區在7月的移轉量皆大
幅滑落。其中台中市的交易熱區南屯，在7月份的買賣移轉棟數僅有175棟，與過去動輒3
、400棟相較，明顯減少。同屬交易熱區的北屯在7月的買賣移轉棟數也僅有263棟，與近
期單月都在500棟以上相比，衰退幅度也很顯著。而疫情較為嚴峻的台北市，各區的交易
量普遍量縮，其中以中正、萬華、南港三區的市況較為冷清，7月買賣移轉棟數都不到百
棟，在北市12個行政區當中，依序為倒數第三至倒數第一名。
心得：
交易量衰退，價格持續往上走
賣不掉加價賣